名古屋市昭和区川名町2丁目一戸建て｜吹上駅から徒歩12分｜名古屋市昭和区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「名古屋市昭和区川名町2丁目 一戸建て」物件の価格はいくらですか？

16,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「名古屋市昭和区川名町2丁目 一戸建て」物件の間取りは？

6SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

物件の外観（北東側から）［2024年6月19日撮影］

物件の外観（南西側から）［2024年6月19日撮影］

物件の東側前面道路（北側から）［2024年6月19日撮影］

間取りは延床面積414.02平米の6SLDK+N。

キッチン［2024年6月19日撮影］

物件の玄関［2024年6月19日撮影］

物件の西側玄関［2024年6月19日撮影］

LDK約37.5帖［2024年6月19日撮影］

浴室［2024年6月19日撮影］

広路幼稚園[私立]の外観

安田保育園[公立]の外観

広路小学校[公立]の外観

駒方中学校[公立]の外観

ヤマナカ(安田店)の外観

ナフコトミダ(春岡店)の外観

川名公園の外観

吹上公園の外観

昭和区休日急病診療所の外観

階段［2024年6月19日撮影］

洗面室［2024年6月19日撮影］

トイレ［2024年6月19日撮影］

物件の駐車スペース［2024年6月19日撮影］

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中古戸建て

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POINT

■ウィル不動産販売■ ◇敷地面積約74坪！ ◇建物面積約125坪の6SLDK！ ◇駐車4台可（サイズ制限有）！ ◇ホームエレベーター有！ ◇LDKは広々約37.5帖！

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基本情報

価格

16,000万円

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間取り

6SLDK
▼間取り図を見る

建物面積

414.02 ㎡

土地面積

247.93 ㎡ (公簿)

築年月

1999 年1 月（築26 年）

住所

愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目9

地図を見る

交通機関

名古屋市桜通線吹上駅/徒歩12分

土地権利

所有権

現況

居住中
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】広路小学校 800m
【中学校】駒方中学校 1,600m
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この物件について

この物件は名古屋市桜通線を吹上駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺800m圏内（徒歩10分）には広路小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り

2022年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2022年02月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

外装

2022年02月実施玄関

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 南東 8.7m 公道間口11.4m ) ( 北西 2.5m 公道間口9.2m )
セットバック: 無
建物構造: RC / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: 1 戸
主要採光面: --
駐車場: 空有無料サイズ制限有
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 【2022年2月リノベーション済み】・床フローリング貼替（一部除く）・クロス貼替（一部除く）・LDK床タイル貼替・2階畳コーナー、吹き抜け新設・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・キッチン交換・玄関門塀新設・建具交換・エントランス床タイル貼替・ダウンライト新設・各居室エアコン新設・防水、シーリング補修工事
物件番号: 323000305937
自社管理番号: 1416630001257
建築確認番号: --
登録日: 2024/06/21
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　御器所営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-38114 お問い合わせ番号「07790-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知県名古屋市昭和区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

276,900円

土地固定資産税 182,900円

建物固定資産税 94,000円

この物件の固定資産税は、物件価格16,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市昭和区の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/新城市）
交通	高速IC数 27位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 43位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 12位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 9位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 9位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 40位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 33位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市昭和区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
9,000万円	名古屋市昭和区汐見町	240	140	1999年	木造	2021年1月 - 3月
31,000万円	名古屋市昭和区汐見町	600	220	1999年	木造	2021年10月 - 12月
4,300万円	名古屋市昭和区福原町	250	180	1998年	木造	2020年1月 - 3月
6,300万円	名古屋市昭和区戸田町	155	135	1998年	木造	2022年4月 - 6月
7,900万円	名古屋市昭和区広路町	220	125	1997年	木造	2021年7月 - 9月
7,000万円	名古屋市昭和区萩原町	180	145	1997年	軽量鉄骨造	2019年4月 - 6月
4,500万円	名古屋市昭和区元宮町	190	110	1996年	木造	2020年10月 - 12月
5,900万円	名古屋市昭和区円上町	180	170	1996年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月
4,300万円	名古屋市昭和区川名本町	135	115	2002年	木造	2019年1月 - 3月
3,100万円	名古屋市昭和区御器所	65	80	1996年	鉄骨造	2021年7月 - 9月

愛知県名古屋市昭和区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市昭和区御器所／建築年 1974年の450万円（2020年7月 - 9月）、最高値は名古屋市昭和区汐見町／建築年 1999年の31,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（16,000万円）と最も条件が近い物件は、9,000万円、土地 240㎡、延床 140㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、7,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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