静岡県牧之原市勝俣1641-4|牧之原市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

広めの5LDK。物置・カーポート付き。津波浸水被害想定区域外。

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基本情報

価格
900万円
間取り
5LDK
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建物面積
121.45 ㎡
土地面積
148.38 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年4 月(築32 年)
住所
静岡県牧之原市勝俣1641-4 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 静波3丁目 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】川崎小学校 1,100m
【中学校】榛原中学校 2,000m
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株式会社フロンティア
当社は牧之原市を中心として土地建物の売買をさせて頂いております。売りたい、買いたい等不動産に関する事は、何でもご相談下さい。親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。  

この物件について

この物件はバスで静波3丁目まで行き、そこから徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には川崎小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、エアコン、床下収納、洗濯機置き場有 、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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静岡県牧之原市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口13.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
官地に越境あり
物件番号
322000383641
自社管理番号
33323150000100
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
900万円
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取り扱い不動産会社

株式会社フロンティア
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(2)第13902号
  • 静岡県牧之原市細江6297-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜・祝日 第2、4土曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91253 お問い合わせ番号「96011-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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静岡県牧之原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

15,400円

土地固定資産税 10,200円

建物固定資産税 5,200円

この物件の固定資産税は、物件価格900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県牧之原市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 7位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 29位1位/熱海市
買い物 小売店数 38位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 42位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 16位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県牧之原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
530万円 牧之原市波津 180 60 1993年 木造 2023年1月 - 3月
750万円 牧之原市地頭方 380 230 1993年 木造 2023年7月 - 9月
680万円 牧之原市細江 155 125 1994年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,300万円 牧之原市大沢 330 110 1994年 木造 2021年7月 - 9月
1,000万円 牧之原市細江 590 240 1992年 木造 2022年10月 - 12月
280万円 牧之原市静波 150 80 1995年 木造 2022年1月 - 3月
450万円 牧之原市波津 115 90 1995年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
650万円 牧之原市大沢 370 85 1991年 木造 2020年10月 - 12月
340万円 牧之原市細江 145 90 1996年 木造 2021年4月 - 6月
380万円 牧之原市道場 210 155 1996年 木造 2021年4月 - 6月

静岡県牧之原市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は牧之原市細江/建築年 1985年の70万円(2021年1月 - 3月)、最高値は牧之原市細江/建築年 2021年の3,900万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(900万円)と最も条件が近い物件は、530万円、土地 180㎡、延床 60㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、370万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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