静岡県御殿場市富士見原3丁目3-26|富士岡駅から徒歩22分|御殿場市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南西角地 南西角地
南面1 南面1
南面2 南面2
北面 北面
西面 西面
間取り 間取り
神山小学校まで約1700m徒歩22分 神山小学校まで約1700m徒歩22分
富士岡幼稚園まで約2700m車7分 富士岡幼稚園まで約2700m車7分
富岳保育園まで約360m徒歩5分 富岳保育園まで約360m徒歩5分
オギノ御殿場神山店まで約230m徒歩3分 オギノ御殿場神山店まで約230m徒歩3分
セブンイレブン御殿場富士見原店まで約680m徒歩9分 セブンイレブン御殿場富士見原店まで約680m徒歩9分
クリエイトエス・ディ-御殿場富士見原店まで約600m徒歩8分 クリエイトエス・ディ-御殿場富士見原店まで約600m徒歩8分
神山郵便局まで約570m徒歩8分 神山郵便局まで約570m徒歩8分
ひまわり呼吸器科、内科、小児科まで約820m車2分 ひまわり呼吸器科、内科、小児科まで約820m車2分
あじさい公園まで約80m徒歩1分 あじさい公園まで約80m徒歩1分
庭
庭
富士岡中学校まで約1100m徒歩14分 富士岡中学校まで約1100m徒歩14分
カースペース1 カースペース1
カースペース2 カースペース2
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中古戸建て
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POINT

富士湘南トヨタホーム(軽量鉄骨)施行〇2021年7月外壁塗替え 〇2021年3月エコキュート交換◎まもりすまい既存住宅保険付保予定 〇トヨタホームの保証引継げます(建物検査後)〇ス-パ-オギノ徒歩3分

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3SLDK
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建物面積
114.48 ㎡
土地面積
222.85 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年3 月(築19 年)
住所
静岡県御殿場市富士見原3丁目3-26 地図地図を見る
交通機関

御殿場線 富士岡駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神山小学校 1,700m
【中学校】富士岡中学校 1,100m
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この物件について

この物件はJR御殿場線を富士岡駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には富士岡中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年03月実施
  • 給湯器
エコキュート交換
外装
2021年07月実施
  • 外壁

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周辺環境

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静岡県御殿場市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口9.1m ) ( 西 6.0m 公道 間口14.4m )
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
集中浄化槽利用料他:6,780円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:トヨタホーム(株)
軽量鉄骨造
物件番号
322000381819
自社管理番号
33333630000018
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

トヨタホーム東海株式会社 沼津店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14547号
  • 静岡県沼津市岡宮1270-1 
  • 営業時間/ 9:40~18:30 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77662 お問い合わせ番号「17755-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,000円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県御殿場市の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 12位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 13位1位/熱海市
買い物 小売店数 2位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 10位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 24位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県御殿場市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 御殿場市神山平 200 105 2006年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 御殿場市神山 200 135 2006年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
2,700万円 御殿場市川島田 190 120 2006年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
2,800万円 御殿場市北久原 200 120 2007年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,500万円 御殿場市北久原 185 105 2007年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 御殿場市東山 350 120 2007年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 御殿場市富士見原 220 130 2005年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
2,700万円 御殿場市川島田 210 120 2005年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 御殿場市印野 210 145 2005年 木造 2022年7月 - 9月
3,200万円 御殿場市新橋 200 125 2005年 木造 2019年1月 - 3月

静岡県御殿場市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は御殿場市東田中/建築年 1971年の30万円(2023年7月 - 9月)、最高値は御殿場市中畑/建築年 2023年の7,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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富士岡幼稚園まで約2700m車7分
富岳保育園まで約360m徒歩5分
オギノ御殿場神山店まで約230m徒歩3分
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ひまわり呼吸器科、内科、小児科まで約820m車2分
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庭
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富士岡中学校まで約1100m徒歩14分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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