静岡県焼津市下小田中町11他|焼津市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(2024年11月初旬撮影) (2024年11月初旬撮影)
(2024年9月中旬撮影) (2024年9月中旬撮影)
(2024年9月中旬撮影) (2024年9月中旬撮影)
同仕様写真【LDK】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング! 同仕様写真【LDK】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
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同仕様写真【収納】 同仕様写真【収納】
同仕様写真【キッチン】大容量のスライド収納、浄水器付シャワー水栓! 同仕様写真【キッチン】大容量のスライド収納、浄水器付シャワー水栓!
同仕様写真【玄関】玄関収納を確保した、ゆったり玄関スペース。 同仕様写真【玄関】玄関収納を確保した、ゆったり玄関スペース。
同仕様写真【LDK】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング! 同仕様写真【LDK】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
同仕様写真【室内】全室収納付きのためお部屋を広々とお使いいただけます 同仕様写真【室内】全室収納付きのためお部屋を広々とお使いいただけます
同仕様写真【室内】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 同仕様写真【室内】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
同仕様写真【風呂】ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室。 同仕様写真【風呂】ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室。
港小…約900m 港小…約900m
港中…1100m 港中…1100m
案内図 案内図
同仕様写真【洗面台】鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪ 同仕様写真【洗面台】鏡を開けると、たっぷり収納♪整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪
同仕様写真【トイレ】1階・2階にシャワートイレ完備!混雑する朝には大助かり 同仕様写真【トイレ】1階・2階にシャワートイレ完備!混雑する朝には大助かり
同仕様写真【バルコニー】広々としたバルコニーで洗濯物もお布団もたくさん干せます 同仕様写真【バルコニー】広々としたバルコニーで洗濯物もお布団もたくさん干せます
車イメージです 車イメージです
同仕様写真【収納】全室収納付きです♪棚とハンガーポールもあらかじめ付いているので、引っ越してすぐに大活躍間違いなし! 同仕様写真【収納】全室収納付きです♪棚とハンガーポールもあらかじめ付いているので、引っ越してすぐに大活躍間違いなし!
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.95 ㎡
土地面積
200.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
静岡県焼津市下小田中町11他 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 焼津駅/バス 9分/光西寺前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】港小学校 900m
【中学校】港中学校 1,100m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を焼津駅で下車し、バスに9分乗車し、光西寺前から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺900m圏内(徒歩12分)には港小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、トイレ共同、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.4m 公道 間口11.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
住宅ローンのお手伝いに自信あり!自己資金なし、オートローン等がある方でもお気軽にご相談下さい☆
物件番号
322000381056
自社管理番号
33329860001474
建築確認番号
第KS124-3810-50536号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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金利
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わくわく不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14117号
  • 静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52329 お問い合わせ番号「67541-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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