伊東市川奈水無田の中古住宅|川奈駅から徒歩6分|伊東市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観・角地/南側 建物外観・角地/南側
建物外観・角地/東側/東側道路と敷地は高低差があります 建物外観・角地/東側/東側道路と敷地は高低差があります
間取概要 間取概要
1階板間付き6帖和室 1階板間付き6帖和室
2階南西側和室6帖 2階南西側和室6帖
2階東南側和室6帖 2階東南側和室6帖
2階7.5帖洋室 2階7.5帖洋室
約7.5帖DK 約7.5帖DK
キッチン キッチン
玄関 玄関
約10帖リビング 約10帖リビング
陽当り良好 陽当り良好
浴室 浴室
リビングから庭へ リビングから庭へ
2階ホール 2階ホール
玄関アプローチ 玄関アプローチ
前面道路・東南角地 前面道路・東南角地
陽当り良好です 陽当り良好です
1階トイレ 1階トイレ
駐車場・コンパクト車 駐車場・コンパクト車
1/1
中古戸建て
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POINT

川奈駅徒歩6分、東南角地で陽当り良好な4LDK中古住宅です。居室は使い易くセパレートに。生活便良好な立地です。

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基本情報

価格
850万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) リビング(居間)とDKは引き戸で仕切れます。 )
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建物面積
111.53 ㎡
土地面積
160.28 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年9 月(築47 年)
住所
静岡県伊東市川奈1183 地図地図を見る
交通機関

伊豆急行 川奈駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊東市立南小学校 1,200m
【中学校】伊東市立南中学校 1,700m
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株式会社中央不動産
始めませんか「伊豆暮らし」伊東市の(株)中央不動産です。伊東市内・伊豆高原を中心に、住宅・別荘・リゾートマンションなど、伊豆の不動産をご紹介。真摯なご対応をモットーに営業しております。

この物件について

こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺1,200m圏内(徒歩15分)には伊東市立南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県伊東市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
全体的にリフォームが必要です。P軽1台。宅造法・国立公園普通地域・景観法・静岡県がけ条例
物件番号
322000378914
自社管理番号
33302100000267
建築確認番号
--
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社中央不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12360号
  • 静岡県伊東市宇佐美1858-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週木曜日 第1・3日曜日 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60210 お問い合わせ番号「41177-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,600円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 4,900円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊東市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 3位1位/熱海市
買い物 小売店数 23位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 25位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 20位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 伊東市吉田 155 65 1979年 木造 2019年1月 - 3月
200万円 伊東市玖須美元和田 145 70 1979年 木造 2019年4月 - 6月
300万円 伊東市荻 230 95 1979年 木造 2019年1月 - 3月
600万円 伊東市荻 230 95 1979年 木造 2019年4月 - 6月
680万円 伊東市寿町 85 85 1979年 木造 2023年7月 - 9月
300万円 伊東市赤沢 320 50 1979年 木造 2020年10月 - 12月
400万円 伊東市宇佐美 340 110 1979年 木造 2021年4月 - 6月
880万円 伊東市赤沢 470 150 1979年 -- 2022年4月 - 6月
2,300万円 伊東市八幡野 480 140 1979年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 伊東市八幡野 540 115 1979年 木造 2021年7月 - 9月

静岡県伊東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊東市赤沢/建築年 1977年の0万円(2023年4月 - 6月)、最高値は伊東市湯川/建築年 2007年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 155㎡、延床 65㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 和室 6帖 和室 6帖 リビング(居間)とDKは引き戸で仕切れます。 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物外観・角地/南側
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間取概要
1階板間付き6帖和室
2階南西側和室6帖
2階東南側和室6帖
2階7.5帖洋室
約7.5帖DK
キッチン
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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