静岡県伊東市宇佐美1116-2|宇佐美駅から徒歩11分|伊東市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観 建物外観
玄関門扉 玄関門扉
間取概要 間取概要
玄関ホールに階段 玄関ホールに階段
1階洋室 1階洋室
1階和室・広縁付き 1階和室・広縁付き
洋室 洋室
玄関 玄関
浴室 浴室
階段で玄関へ 階段で玄関へ
玄関ホール 玄関ホール
車庫 車庫
その他画像 その他画像
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て
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POINT

伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より徒歩11分、RC造の重厚感ある中古戸建。間取り7SLDK。

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基本情報

価格
5,000万円
間取り
7SLDK
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建物面積
325.61 ㎡
土地面積
338.66 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年5 月(築37 年)
住所
静岡県伊東市宇佐美1116-2 地図地図を見る
交通機関

伊東線 宇佐美駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇佐美小学校 570m
【中学校】宇佐美中学校 765m
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株式会社中央不動産
始めませんか「伊豆暮らし」伊東市の(株)中央不動産です。伊東市内・伊豆高原を中心に、住宅・別荘・リゾートマンションなど、伊豆の不動産をご紹介。真摯なご対応をモットーに営業しております。

この物件について

この物件はJR伊東線を宇佐美駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺570m圏内(徒歩8分)には宇佐美小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県伊東市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 間口16.0m )
建物構造
RC / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、第1種高度地区
物件番号
322000377413
自社管理番号
33302100000253
建築確認番号
--
登録日
2023/09/04
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社中央不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12360号
  • 静岡県伊東市宇佐美1858-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週木曜日 第1・3日曜日 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60210 お問い合わせ番号「06534-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,500円

土地固定資産税 57,100円

建物固定資産税 29,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊東市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 3位1位/熱海市
買い物 小売店数 23位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 25位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 20位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
870万円 伊東市赤沢 340 100 1988年 -- 2021年10月 - 12月
120万円 伊東市十足 350 125 1988年 木造 2019年7月 - 9月
140万円 伊東市赤沢 320 120 1988年 木造 2022年4月 - 6月
450万円 伊東市八幡野 360 55 1988年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 伊東市富戸 360 70 1988年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 伊東市八幡野 360 105 1988年 木造 2022年7月 - 9月
1,000万円 伊東市鎌田 310 100 1988年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 伊東市富戸 370 90 1988年 木造 2023年4月 - 6月
900万円 伊東市富戸 370 110 1988年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 伊東市富戸 370 115 1988年 木造 2022年4月 - 6月

静岡県伊東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊東市赤沢/建築年 1977年の0万円(2023年4月 - 6月)、最高値は伊東市湯川/建築年 2007年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,000万円)と最も条件が近い物件は、870万円、土地 340㎡、延床 100㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、4,130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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