静岡県富士宮市若の宮町670|富士宮駅から徒歩20分|富士宮市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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南面道路 街中近く 生活便利 人気の若の宮町 約20年前に南側リフォーム

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基本情報

価格
1,100万円
間取り
6DK
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建物面積
134.50 ㎡
土地面積
223.55 ㎡ (公簿)
築年月
1970 年5 月(築55 年)
住所
静岡県富士宮市若の宮町670 地図地図を見る
交通機関

身延線 富士宮駅/徒歩20分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大宮小学校 700m
【中学校】富士宮第二中学校 450m
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シムラ不動産
創業33年 ていねいに じっくりとお客様と不動産に向き合います。不動産や相続に関わるふとした疑問もお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

この物件はJR身延線を富士宮駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。周辺450m圏内(徒歩6分)には富士宮第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県富士宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000377281
自社管理番号
33332600000034
建築確認番号
--
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

シムラ不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14614号
  • 静岡県富士宮市舟久保町7-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 ご予約優先 ご連絡おまちしております 定休日/日曜 他
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93998 お問い合わせ番号「98389-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 18位1位/熱海市
買い物 小売店数 39位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 富士宮市小泉 220 100 1970年 木造 2023年4月 - 6月
980万円 富士宮市弓沢町 310 85 1970年 木造 2023年10月 - 12月
1,100万円 富士宮市淀師 340 110 1970年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,200万円 富士宮市内房 730 125 1970年 木造 2022年1月 - 3月
450万円 富士宮市星山 220 95 1971年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
800万円 富士宮市万野原新田 195 55 1971年 木造 2022年7月 - 9月
850万円 富士宮市東町 160 190 1971年 木造 2019年7月 - 9月
400万円 富士宮市小泉 130 105 1971年 木造 2021年10月 - 12月
250万円 富士宮市上井出 320 80 1971年 木造 2019年7月 - 9月
170万円 富士宮市内野 620 95 1971年 木造 2021年10月 - 12月

静岡県富士宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士宮市上井出/建築年 1972年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は富士宮市若の宮町/建築年 の5,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 220㎡、延床 100㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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