自然豊かで静かな住宅街 現況販売2024年12月15日迄|富士宮市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
ダイニング ダイニング
和室 和室
洋室の様子 洋室の様子
キッチン キッチン
玄関外側 玄関外側
玄関内側 玄関内側
野中こども園まで830m 野中こども園まで830m
明星保育園まで1290m 明星保育園まで1290m
富士宮市立黒田小学校まで1110m 富士宮市立黒田小学校まで1110m
富士宮市立富士宮第三中学校まで1490m 富士宮市立富士宮第三中学校まで1490m
ポテト野中店まで1020m ポテト野中店まで1020m
ファミリーマート富士宮野中店まで780m ファミリーマート富士宮野中店まで780m
ウエルシア富士宮田中町店まで1520m ウエルシア富士宮田中町店まで1520m
清水銀行野中支店まで890m 清水銀行野中支店まで890m
富士宮黒田簡易郵便局まで380m 富士宮黒田簡易郵便局まで380m
その他画像 その他画像
前面道路の様子 前面道路の様子
トイレの様子 トイレの様子
トイレの様子 トイレの様子
駐車スペース 駐車スペース
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中古戸建て 空家
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POINT

現況中古住宅です。状態はあまりよくありませんが、人気の野中エリアです。

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基本情報

価格
380万円
間取り
5DK
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建物面積
101.91 ㎡
土地面積
192.12 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年11 月(築44 年)
住所
静岡県富士宮市野中 地図地図を見る
交通機関

身延線 富士宮駅/バス 14分/市営住宅入り口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士宮市立黒田小学校 1,110m
【中学校】富士宮市立富士宮第三中学校 1,490m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 1,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,520m
【銀行】銀行 890m
【その他】野中こども園 830m
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センチュリー21中央不動産静岡店
静岡市・藤枝市・焼津市など静岡県中部地域で戸建て住宅・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

こちらの物件はJR身延線を富士宮駅で下車し、バスに14分乗車し、市営住宅入り口から徒歩5分の場所に位置しています。周辺780m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県富士宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.5m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]163703-4034、お風呂は灯油。私道持ち分無し。富士宮市立黒田小学校:約1110m(徒歩14分)富士宮市立富士宮第三中学校:約1490m(徒歩19分)
物件番号
322000372630
自社管理番号
89940003102
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
380万円
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産静岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13202 お問い合わせ番号「36928-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,500円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 2,200円

この物件の固定資産税は、物件価格380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 18位1位/熱海市
買い物 小売店数 39位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
480万円 富士宮市山本 170 80 1982年 木造 2022年1月 - 3月
1,000万円 富士宮市大岩 230 100 1982年 木造 2021年1月 - 3月
680万円 富士宮市万野原新田 240 75 1982年 木造 2020年7月 - 9月
580万円 富士宮市中島町 140 90 1982年 木造 2023年10月 - 12月
850万円 富士宮市星山 280 135 1982年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
850万円 富士宮市青木平 350 120 1982年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
600万円 富士宮市内野 580 115 1982年 木造 2021年7月 - 9月
190万円 富士宮市人穴 1000 50 1982年 木造 2021年7月 - 9月
600万円 富士宮市外神 220 90 1981年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
1,600万円 富士宮市宮原 310 155 1981年 木造 2020年4月 - 6月

静岡県富士宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士宮市上井出/建築年 1972年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は富士宮市若の宮町/建築年 の5,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(380万円)と最も条件が近い物件は、480万円、土地 170㎡、延床 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「自然豊かで静かな住宅街 現況販売2024年12月15日迄」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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