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桜台3丁目 中古戸建｜浜松市中央区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
～自然と利便性を兼ね備えた「桜台」の新興住宅地。光と風を感じる陽だまりの住空間で生活を豊かに彩る～
基本情報
- 価格
- 2,590万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 123.00 ㎡
- 土地面積
- 194.93 ㎡
- 築年月
- 2004 年6 月（築21 年）
- 住所
-
静岡県浜松市中央区桜台３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
遠鉄バス「「団地中央通り」停」下車 徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立和地小学校 300m
【中学校】浜松市立湖東中学校 1,850m
【コンビニ】コンビニ 1,420m
【スーパー】スーパー 680m
【公園】公園 360m
【銀行】銀行 1,410m
【その他】浜松和地郵便局 2,050m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は遠鉄バス「「団地中央通り」停」下車から徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺300m圏内（徒歩4分）には浜松市立和地小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 和地土地区画整理事業、屋外広告物規制地域(第1種特別規制地域)
--イチ押しポイント--◆メーターモジュール設計でゆとりを感じる広々とした間取り♪◆2階の洋室は、用途によって、間仕切りで2部屋に分けられる便利さです^^◆2004年築の遠鉄ホーム施工！室内も綺麗にお使いいただいており、美邸です♪◆周辺環境充実！利便性のあるエリアで、住みやすい生活環境です。◆WICや小屋裏収納等、豊富な収納スペースで室内もすっきり！ - 物件番号
- 322000359240
- 自社管理番号
- 1411770000775
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/25
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(07)第10841号
- 静岡県浜松市中央区船越町52-3
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,800円
土地固定資産税 29,600円
建物固定資産税 15,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 浜松市中央区中島 | 190 | 110 | 2004年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 浜松市中央区初生町 | 185 | 80 | 2004年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 浜松市中央区桜台 | 180 | 115 | 2004年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 浜松市中央区石原町 | 210 | 140 | 2004年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 浜松市中央区半田山 | 165 | 155 | 2004年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 浜松市中央区植松町 | 155 | 110 | 2004年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区遠州浜 | 155 | 100 | 2004年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区桜台 | 240 | 125 | 2004年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 浜松市中央区鴨江 | 240 | 115 | 2004年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 浜松市中央区大蒲町 | 145 | 115 | 2004年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は浜松市中央区西町／建築年 1970年の15万円（2020年1月 - 3月）、最高値は浜松市中央区泉／建築年 1992年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,590万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 190㎡、延床 110㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、490万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,590万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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