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新築戸建　清水区八坂北1丁目｜静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

＼完成しました！／家具や床、本などが日焼けしないため、趣味のものを置いていても気にする必要がないのが北側主要採光の特徴です(^O^) ＼完成しました！／家具や床、本などが日焼けしないため、趣味のものを置いていても気にする必要がないのが北側主要採光の特徴です(^O^)
部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリお使いいただくことができます◎ 部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリお使いいただくことができます◎
2F7帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊) 2F7帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊)
洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／ 洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／
例えばお子さまが学校から帰ってきた時や外へ遊びに行く時など、リビング階段があればリビングを通って玄関と部屋を移動することになるため自然と顔を合わせる機会も増えます☆ミ 例えばお子さまが学校から帰ってきた時や外へ遊びに行く時など、リビング階段があればリビングを通って玄関と部屋を移動することになるため自然と顔を合わせる機会も増えます☆ミ
1F20.5帖LDK・・・キッチンの対面に遮るものがないので、リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます(^^♪ 1F20.5帖LDK・・・キッチンの対面に遮るものがないので、リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます(^^♪
1F20.5帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と一緒にキッチンに立っても十分な広さが確保できそうです(^O^) 1F20.5帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と一緒にキッチンに立っても十分な広さが確保できそうです(^O^)
1F20.5帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊) 1F20.5帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊)
1F20.5帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪ 1F20.5帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪
ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^) ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎ 木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F20.5帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪ 1F20.5帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪
1F20.5帖LDK・・・ゆとりのあるリビングは、家族で並んで食卓を囲むことのできる、温かいリビング空間が生まれます(＊^▽^＊) 1F20.5帖LDK・・・ゆとりのあるリビングは、家族で並んで食卓を囲むことのできる、温かいリビング空間が生まれます(＊^▽^＊)
1F20.5帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆ 1F20.5帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆
追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡
静岡市立清水飯田東小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒の育成≪重点目標≫よりよくなろうと行動する子●児童数（2023年度）…575名 720m 静岡市立清水飯田東小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒の育成≪重点目標≫よりよくなろうと行動する子●児童数（2023年度）…575名 720m
静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数（2023年度）…460名… 静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数（2023年度）…460名…
ユーコープ下野東店営業時間　9：00～21：00定休日：1/1・1/2●コピー●水(有料)●クロネコヤマト●地域有料ゴミ袋●共済カウンター●セブン銀行●リサイクル回収 860m ユーコープ下野東店営業時間　9：00～21：00定休日：1/1・1/2●コピー●水(有料)●クロネコヤマト●地域有料ゴミ袋●共済カウンター●セブン銀行●リサイクル回収 860m
マックスバリュ清水八坂店 【24時間営業】●薬販売●ネットスーパー●当日宅配●収納代行●ドリップコーヒー●ATM●証明写真●ペットボトル各種回収●無料レジ袋配布中止●イートイン●クリーニング店併設… マックスバリュ清水八坂店 【24時間営業】●薬販売●ネットスーパー●当日宅配●収納代行●ドリップコーヒー●ATM●証明写真●ペットボトル各種回収●無料レジ袋配布中止●イートイン●クリーニング店併設…
スーパーサカマル営業時間　9：00～20：00地物の魚が置いてあり地元の方からも愛されるスーパーです☆彡お惣菜も充実しています(^^)/ 1320m スーパーサカマル営業時間　9：00～20：00地物の魚が置いてあり地元の方からも愛されるスーパーです☆彡お惣菜も充実しています(^^)/ 1320m
ウエルシア清水下野店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 990m ウエルシア清水下野店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 990m
ウエルシア　清水西久保店営業時間　9：00～22：00●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●駐車場 1350m ウエルシア　清水西久保店営業時間　9：00～22：00●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●駐車場 1350m
レモン　下野中店 営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場19台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 940m レモン　下野中店 営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場19台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 940m
静清信用金庫　下野支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～ 910m 静清信用金庫　下野支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～ 910m
ファミリーマート清水下野中店 850m ファミリーマート清水下野中店 850m
浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎ 浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎
三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎ 三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎
1Fトイレ・・・トイレ内に手洗い器がついています☆彡小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／ 1Fトイレ・・・トイレ内に手洗い器がついています☆彡小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
1F20.5帖LDK・・・リビングで使うモノや、家関係の書類などをまとめて収納できますよ☆彡リビングでテレワークする方は、書類やノートパソコンの収納場所にも使えます。 1F20.5帖LDK・・・リビングで使うモノや、家関係の書類などをまとめて収納できますよ☆彡リビングでテレワークする方は、書類やノートパソコンの収納場所にも使えます。
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新築戸建て
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POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】飯田東小／飯田中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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基本情報

価格
2,830万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.20 ㎡
土地面積
119.19 ㎡
築年月
2024 年7 月（築1 年）
住所
静岡県静岡市清水区八坂北１丁目5-15 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 清水駅/バス 17分/静鉄車庫 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水飯田東小学校 720m
【中学校】静岡市立清水飯田中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 910m
【その他】レモン　下野中店 940m
学区について質問したい
ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
静岡市清水区エリアを中心に地域に精通したスタッフがお客様のご要望をお聞きし、最適なご提案をいたします。お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい！

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を清水駅で下車し、バスに17分乗車し、静鉄車庫から徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺720m圏内（徒歩9分）には静岡市立清水飯田東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリお使いいただくことができます◎ 拡大

部屋の特徴

2F7帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊) 拡大 ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^) 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／＜清水花みずき通り限定キャンペーン実施中＞～住んでみたい家がきっと見つかる～▼物件オススメポイント！◎小中学校まで徒歩圏内で毎日の通学も安心♪◎並列2台駐車可能です！◎全居室6帖以上で住まい全体が広く快適です(^O^)▼立地◎飯田東小学校まで徒歩7分◎飯田中学校まで徒歩12分◎ユーコープ下野東店まで徒歩11分
物件番号
322000309422
自社管理番号
1424350000921
建築確認番号
--
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,830万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
年
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-42031 お問い合わせ番号「73735-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

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高速IC数 25位（1位/周智郡森町）
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グルメ 飲食店数 22位（1位/熱海市）
買い物 小売店数 34位（1位/榛原郡吉田町）
医療 病院数 39位（1位/賀茂郡河津町）
治安 刑法犯認知件数 26位（1位/榛原郡川根本町）
交通事故発生件数 26位（1位/賀茂郡南伊豆町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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例えばお子さまが学校から帰ってきた時や外へ遊びに行く時など、リビング階段があればリビングを通って玄関と部屋を移動することになるため自然と顔を合わせる機会も増えます☆ミ
1F20.5帖LDK・・・キッチンの対面に遮るものがないので、リビングルームにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます(^^♪
1F20.5帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と一緒にキッチンに立っても十分な広さが確保できそうです(^O^)
1F20.5帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊)
1F20.5帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪
ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F20.5帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪
1F20.5帖LDK・・・ゆとりのあるリビングは、家族で並んで食卓を囲むことのできる、温かいリビング空間が生まれます(＊^▽^＊)
1F20.5帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆
追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡
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ユーコープ下野東店営業時間　9：00～21：00定休日：1/1・1/2●コピー●水(有料)●クロネコヤマト●地域有料ゴミ袋●共済カウンター●セブン銀行●リサイクル回収 860m
マックスバリュ清水八坂店 【24時間営業】●薬販売●ネットスーパー●当日宅配●収納代行●ドリップコーヒー●ATM●証明写真●ペットボトル各種回収●無料レジ袋配布中止●イートイン●クリーニング店併設…
スーパーサカマル営業時間　9：00～20：00地物の魚が置いてあり地元の方からも愛されるスーパーです☆彡お惣菜も充実しています(^^)/ 1320m
ウエルシア清水下野店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 990m
ウエルシア　清水西久保店営業時間　9：00～22：00●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●駐車場 1350m
レモン　下野中店 営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場19台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 940m
静清信用金庫　下野支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～ 910m
ファミリーマート清水下野中店 850m
浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎
三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎
1Fトイレ・・・トイレ内に手洗い器がついています☆彡小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
1F20.5帖LDK・・・リビングで使うモノや、家関係の書類などをまとめて収納できますよ☆彡リビングでテレワークする方は、書類やノートパソコンの収納場所にも使えます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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