各務原市那加楠町 新築戸建 2号棟 市民公園前駅 歩9分|市民公園前駅から徒歩9分|各務原市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024.11.12 撮影 2024.11.12 撮影
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間取り 間取り
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子供部屋 子供部屋
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市民公園前駅 720m 市民公園前駅 720m
各務原市役所前駅 890m 各務原市役所前駅 890m
那加第二小学校 1090m 那加第二小学校 1090m
桜丘中学校 1290m 桜丘中学校 1290m
那加幼稚園 850m 那加幼稚園 850m
ファミリーマート 各務原三井東店 110m ファミリーマート 各務原三井東店 110m
ピアゴ 各務原店 540m ピアゴ 各務原店 540m
スギ薬局各務原市役所前店 460m スギ薬局各務原市役所前店 460m
つかはら医院 360m つかはら医院 360m
各務原桜町郵便局 690m 各務原桜町郵便局 690m
2024.10.20 撮影 2024.10.20 撮影
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新築戸建て
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POINT

◆床下・屋根裏収納で備蓄品も安心!◆床暖房標準完備◆吹抜け有り◆コンビニ歩2分、スーパー歩7分!●玄関タッチキーで楽々開錠♪●大容量タイプのWIC完備!●あると嬉しい和室つき!●那加第二小エリア!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4SLDK
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建物面積
110.95 ㎡
土地面積
150.44 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
岐阜県各務原市那加楠町 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 市民公園前駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那加第二小学校 1,090m
【中学校】桜丘中学校 1,290m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】市民公園前駅 720m
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を市民公園前駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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岐阜県各務原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
3.10㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法・法22条区域
◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。◆HP のご案内 https://kakamigaharashiyakusyomae-housedo.com/
物件番号
321000057836
自社管理番号
1395430001911
建築確認番号
--
登録日
2024/07/23
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07375 お問い合わせ番号「53038-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岐阜県各務原市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/郡上市
高速IC数 16位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 19位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 11位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 26位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 37位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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市民公園前駅 720m
各務原市役所前駅 890m
那加第二小学校 1090m
桜丘中学校 1290m
那加幼稚園 850m
ファミリーマート 各務原三井東店 110m
ピアゴ 各務原店 540m
スギ薬局各務原市役所前店 460m
つかはら医院 360m
各務原桜町郵便局 690m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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