新築戸建 いろどりアイタウン 岐阜市塩町1丁目|田神駅から徒歩15分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆ ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆玄関エントランス◎断熱性玄関ドア◎玄関電池錠◎非常用給電コード ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆玄関エントランス◎断熱性玄関ドア◎玄関電池錠◎非常用給電コード
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆4LDK+S ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆4LDK+S
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F南東洋室(主寝室)◎ウォークインクローゼット ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F南東洋室(主寝室)◎ウォークインクローゼット
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆キッチン*リビングからキッチンの手元が隠れ、急な来客でも安心♪ ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆キッチン*リビングからキッチンの手元が隠れ、急な来客でも安心♪
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆システムキッチン◎食器洗浄乾燥機◎3口IHコンロ(グリル付)◎浄水機能付きシャワーノズル水栓◎フラットスリムレンジフード ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆システムキッチン◎食器洗浄乾燥機◎3口IHコンロ(グリル付)◎浄水機能付きシャワーノズル水栓◎フラットスリムレンジフード
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆キッチン◎システムキッチン◎食器洗浄乾燥機◎3口IHコンロ(グリル付)◎浄水機能付きシャワーノズル水栓◎フラットスリムレンジフード ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆キッチン◎システムキッチン◎食器洗浄乾燥機◎3口IHコンロ(グリル付)◎浄水機能付きシャワーノズル水栓◎フラットスリムレンジフード
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆玄関ホール◎シューズボックス◎断熱性ドア◎電池錠 ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆玄関ホール◎シューズボックス◎断熱性ドア◎電池錠
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆リビング〇リビング階段*白を基調とした明るいリビング ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆リビング〇リビング階段*白を基調とした明るいリビング
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆リビング階段◎階段手すり ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆リビング階段◎階段手すり
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆バスルーム◎オートバス・追い炊き機能◎高断熱浴槽◎スイッチ付シャワーヘッド◎ヘアキャッチャー◎水はけの良い床◎組合せ風呂ふた ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆バスルーム◎オートバス・追い炊き機能◎高断熱浴槽◎スイッチ付シャワーヘッド◎ヘアキャッチャー◎水はけの良い床◎組合せ風呂ふた
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F 南西洋室◎クローゼット ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F 南西洋室◎クローゼット
岐阜市立■梅林中学校■ 通学エリア:白山小学校・梅林小学校・華陽小学校 990m 岐阜市立■梅林中学校■ 通学エリア:白山小学校・梅林小学校・華陽小学校 990m
●私立鶯谷中学・高等学校● 学校法人佐々木学園*併設型中高一貫校 1100m ●私立鶯谷中学・高等学校● 学校法人佐々木学園*併設型中高一貫校 1100m
岐阜市立 梅林小学校 □岐阜市立 梅林小学校□ 960m 岐阜市立 梅林小学校 □岐阜市立 梅林小学校□ 960m
梅林こども園社会福祉法人 健育会◎梅林こども園◎ 430m 梅林こども園社会福祉法人 健育会◎梅林こども園◎ 430m
◎かぐや第一こども園◎ 学校法人篠田学園 1260m ◎かぐや第一こども園◎ 学校法人篠田学園 1260m
ミニストップ 岐阜梅林公園前店ミニストップ 岐阜梅林公園前店  700m ミニストップ 岐阜梅林公園前店ミニストップ 岐阜梅林公園前店  700m
サンマート 東栄店サンマート 東栄店 640m サンマート 東栄店サンマート 東栄店 640m
金園公園金園公園 470m 金園公園金園公園 470m
十六銀行 梅林支店十六銀行 梅林支店 570m 十六銀行 梅林支店十六銀行 梅林支店 570m
岐阜曙郵便局岐阜曙郵便局 900m 岐阜曙郵便局岐阜曙郵便局 900m
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆外観エントランス&南庭◎機能性門柱◎シャッター雨戸■外壁サイディング■*マイクロガード(セルフクリーニング機能) ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆外観エントランス&南庭◎機能性門柱◎シャッター雨戸■外壁サイディング■*マイクロガード(セルフクリーニング機能)
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆ ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆
◆ 塩町1丁目◆2号棟◆◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー*エアインシャワー◎室内洗濯機置き場家事&ランドリースペース◎室内用吊下げ物干し(ホスクリーン)◎カウンター ◆ 塩町1丁目◆2号棟◆◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー*エアインシャワー◎室内洗濯機置き場家事&ランドリースペース◎室内用吊下げ物干し(ホスクリーン)◎カウンター
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F ホール◎ファミリードレッサー*洗面台もある2F広々廊下スペース♪ ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F ホール◎ファミリードレッサー*洗面台もある2F広々廊下スペース♪
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆バルコニー東◎物干し台*ワイドなバルコニーはたっぷり明かりが入ります♪ ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆バルコニー東◎物干し台*ワイドなバルコニーはたっぷり明かりが入ります♪
◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F南東洋室(主寝室)◎ウォークインクローゼット ◆いろどりアイタウン 塩町1丁目◆2号棟◆2F南東洋室(主寝室)◎ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
159.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市塩町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 田神駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐阜市立 梅林小学校  960m
【中学校】岐阜市立■梅林中学校■ 990m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 470m
【銀行】銀行 570m
【その他】梅林こども園 430m
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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
『お客様にどんな些細な事でも相談頂ける』そんなお店づくりを心掛けております。社員一同、お客様のご要望を叶えるお手伝いを、努力と誠意をもって対応していく事を第一に。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

この物件は名鉄各務原線を田神駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)には梅林こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アイダ設計
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい!◆住宅ローン 無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします!〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを!〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい!〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。
物件番号
321000057469
自社管理番号
1440110000535
建築確認番号
--
登録日
2024/07/02
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(01)第5116号
  • 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40019 お問い合わせ番号「44260-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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●私立鶯谷中学・高等学校● 学校法人佐々木学園*併設型中高一貫校 1100m
岐阜市立 梅林小学校 □岐阜市立 梅林小学校□ 960m
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◎かぐや第一こども園◎ 学校法人篠田学園 1260m
ミニストップ 岐阜梅林公園前店ミニストップ 岐阜梅林公園前店  700m
サンマート 東栄店サンマート 東栄店 640m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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