富山市呉羽町第2期 新築戸建 全2棟 1号棟|呉羽駅から徒歩12分|富山市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅地にたたずむ新築戸建て。シンプルながら街並みに調和した外観デザインです。 閑静な住宅地にたたずむ新築戸建て。シンプルながら街並みに調和した外観デザインです。
広々18.2帖のLDK。キッズスペースや来客時にも便利な和室付き。1階水回り集約で家事動線も良好です♪ 広々18.2帖のLDK。キッズスペースや来客時にも便利な和室付き。1階水回り集約で家事動線も良好です♪
リビングに隣接した4.5帖の和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。 リビングに隣接した4.5帖の和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。
小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。 小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。
リビング横にはテレワークや書斎としてもお使いいただけるカウンタースペース付き。 リビング横にはテレワークや書斎としてもお使いいただけるカウンタースペース付き。
お手入れ楽々なIHクッキングヒーター付き。炊飯器・電子レンジが置けるカップボードや、調理器具や食品ストックも収納できる収納棚付き。 お手入れ楽々なIHクッキングヒーター付き。炊飯器・電子レンジが置けるカップボードや、調理器具や食品ストックも収納できる収納棚付き。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
形のよいリビングダイニングでインテリアのレイアウトもしやすくなっております♪お気に入りの家具を並べて居心地の良い空間を演出できます。 形のよいリビングダイニングでインテリアのレイアウトもしやすくなっております♪お気に入りの家具を並べて居心地の良い空間を演出できます。
ゆとりのある8.0帖の洋室。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 ゆとりのある8.0帖の洋室。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
全居室収納完備!部屋の中に収納家具が必要ないのでお部屋を広くお使いいただけます。 全居室収納完備!部屋の中に収納家具が必要ないのでお部屋を広くお使いいただけます。
洋室6.0帖。子供部屋やテレワーク用のお部屋としてもお使いただけます。 洋室6.0帖。子供部屋やテレワーク用のお部屋としてもお使いただけます。
洋室6.0帖。全室南向きで明るく開放感たっぷり♪ 洋室6.0帖。全室南向きで明るく開放感たっぷり♪
広々1坪以上のユニットバス。浴室乾燥機機能も付いている為、雨風がある際の室内干し等にご利用いただけます。 広々1坪以上のユニットバス。浴室乾燥機機能も付いている為、雨風がある際の室内干し等にご利用いただけます。
アリス富山五福SC 徒歩42分。 3340m アリス富山五福SC 徒歩42分。 3340m
albis呉羽東店 徒歩13分。 970m albis呉羽東店 徒歩13分。 970m
セブンイレブン富山北代店 徒歩14分。 1060m セブンイレブン富山北代店 徒歩14分。 1060m
ウエルシア富山呉羽店 徒歩14分。 1050m ウエルシア富山呉羽店 徒歩14分。 1050m
DCM呉羽店 徒歩12分。 900m DCM呉羽店 徒歩12分。 900m
富山市立呉羽保育所 徒歩15分。 1170m 富山市立呉羽保育所 徒歩15分。 1170m
医療法人社団和敬会谷野呉山病院 徒歩17分。 1360m 医療法人社団和敬会谷野呉山病院 徒歩17分。 1360m
呉羽丘陵多目的広場 徒歩26分。 2040m 呉羽丘陵多目的広場 徒歩26分。 2040m
富山市立呉羽小学校 徒歩9分。 660m 富山市立呉羽小学校 徒歩9分。 660m
富山市立呉羽中学校 徒歩14分。 1070m 富山市立呉羽中学校 徒歩14分。 1070m
眺望 眺望
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。室内物干しがついているので天気の悪い日も洗濯物を干すことができます。 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。室内物干しがついているので天気の悪い日も洗濯物を干すことができます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
広々インナーバルコニー。ガーデニングや家庭菜園などにもお使いいただけます♪ 広々インナーバルコニー。ガーデニングや家庭菜園などにもお使いいただけます♪
南向きバルコニー 南向きバルコニー
洋室8.0帖に備え付けられたウォークインクローゼットには季節ごとの衣類もすっきり収納できます。 洋室8.0帖に備え付けられたウォークインクローゼットには季節ごとの衣類もすっきり収納できます。
2階共有収納 2階共有収納
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新築戸建て
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POINT

◆開放感たっぷりな角地に佇む2階建×4LDK住戸 ◆全室南東向きにつき日当たり良好 ◆環境と家計に優しいオール電化住宅 ◆食洗器や浴室乾燥機など、便利な設備が充実

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
124.87 ㎡
土地面積
165.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
富山県富山市呉羽町 地図地図を見る
交通機関

あいの風とやま鉄道 呉羽駅/徒歩12分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富山市立呉羽小学校 660m
【中学校】富山市立呉羽中学校 1,070m
【コンビニ】コンビニ 1,060m
【スーパー】スーパー 970m
【総合病院】総合病院 1,360m
【公園】公園 2,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,050m
【その他】アリス富山五福SC 3,340m
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この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺660m圏内(徒歩9分)には富山市立呉羽小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:タマホーム株式会社
◇LDKはゆとりのある18.2帖の広々空間♪ ◇お子様の遊びスペースや急な来客時に活躍する和室付き ◇料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン ◇お手入れ楽々なIHクッキングヒーター ◇リビング横には、勉強やテレワークにも使えるカウンタースペース付き ◇全居室に収納付き、大容量のウォークインクローゼットあり
物件番号
316000009939
自社管理番号
1536030000040
建築確認番号
--
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ) 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-26914 お問い合わせ番号「11503-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閑静な住宅地にたたずむ新築戸建て。シンプルながら街並みに調和した外観デザインです。
広々18.2帖のLDK。キッズスペースや来客時にも便利な和室付き。1階水回り集約で家事動線も良好です♪
リビングに隣接した4.5帖の和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。
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キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
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洋室6.0帖。全室南向きで明るく開放感たっぷり♪
広々1坪以上のユニットバス。浴室乾燥機機能も付いている為、雨風がある際の室内干し等にご利用いただけます。
アリス富山五福SC 徒歩42分。 3340m
albis呉羽東店 徒歩13分。 970m
セブンイレブン富山北代店 徒歩14分。 1060m
ウエルシア富山呉羽店 徒歩14分。 1050m
DCM呉羽店 徒歩12分。 900m
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富山市立呉羽小学校 徒歩9分。 660m
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広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。室内物干しがついているので天気の悪い日も洗濯物を干すことができます。
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広々インナーバルコニー。ガーデニングや家庭菜園などにもお使いいただけます♪
南向きバルコニー
洋室8.0帖に備え付けられたウォークインクローゼットには季節ごとの衣類もすっきり収納できます。
2階共有収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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