森の里5丁目|厚木市(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。  4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
2階、廊下・階段部分(画像左)です。    ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 外国籍でも借入できる?   不動産賃貸収入だけでも、借入できる? 2階、廊下・階段部分(画像左)です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 外国籍でも借入できる?   不動産賃貸収入だけでも、借入できる?
1階、廊下部分は、吹抜け(画像右側)となっております。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  諸費用も含めて借入できる?  車のローンが残っているけど、借入できる?   1階、廊下部分は、吹抜け(画像右側)となっております。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  諸費用も含めて借入できる?  車のローンが残っているけど、借入できる?  
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。  4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
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南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
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4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。  4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
区画図・配置図です。(測量図ではありません。) ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっており、前面棟はございません。 更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 区画図・配置図です。(測量図ではありません。) ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっており、前面棟はございません。 更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。
お庭です。      ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 自己資金はどれくらい用意すればよいの?  「変動と固定」どちらを選んだらよいの?   お庭です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 自己資金はどれくらい用意すればよいの?  「変動と固定」どちらを選んだらよいの?  
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。  南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。  4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
1階、トイレです。     ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】   個人信用情報ってなに?  住宅ローン審査否決されたことがあるけど大丈夫?  銀行はどういう基準で選んだらよいの?  1階、トイレです。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】   個人信用情報ってなに?  住宅ローン審査否決されたことがあるけど大丈夫?  銀行はどういう基準で選んだらよいの? 
2階、トイレです。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 個人信用情報ってなに?   過去に、住宅ローン審査否決されたことがある、どうしたらよいの?  2階、トイレです。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 個人信用情報ってなに?   過去に、住宅ローン審査否決されたことがある、どうしたらよいの? 
1階、和室の収納です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  諸費用も含めて借入できる?  車のローンが残っているけど、借入できる?   1階、和室の収納です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  諸費用も含めて借入できる?  車のローンが残っているけど、借入できる?  
2階、8帖洋室の収納です。  ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 銀行はどういう基準で選んだらよいの?   正社員でなくても借入できる?   2階、8帖洋室の収納です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 銀行はどういう基準で選んだらよいの?   正社員でなくても借入できる? 
2階、6帖洋室(2階中央のお部屋)の収納です。    ● 住宅ローンご相談承ります。【例】 持病があるけど、借入できる?   入院歴があるけど、借入できる? 2階、6帖洋室(2階中央のお部屋)の収納です。 ● 住宅ローンご相談承ります。【例】 持病があるけど、借入できる?   入院歴があるけど、借入できる?
2階、6帖洋室(西側)の収納です。    ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 派遣社員でも借入できる?   契約社員でも借入できる? 2階、6帖洋室(西側)の収納です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 派遣社員でも借入できる?   契約社員でも借入できる?
2階、6帖洋室(西側)です。● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 日本国籍でなくても借入できる?  個人信用情報ってなに?     2階、6帖洋室(西側)です。● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 日本国籍でなくても借入できる?  個人信用情報ってなに?
2階、6帖洋室(2階中央のお部屋)です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 自己資金0でも借入できるの?   収入が年金のみでも、借入できる?  2階、6帖洋室(2階中央のお部屋)です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 自己資金0でも借入できるの?   収入が年金のみでも、借入できる? 
2階、8帖洋室です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】   個人信用情報ってなに?  住宅ローン審査否決されたことがあるけど大丈夫?  銀行はどういう基準で選んだらよいの?  2階、8帖洋室です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】   個人信用情報ってなに?  住宅ローン審査否決されたことがあるけど大丈夫?  銀行はどういう基準で選んだらよいの? 
1階、8帖和室です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  クレジット等で滞納したことがあるけど大丈夫?  住宅ローン返済中でも買替できる?  1階、8帖和室です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  クレジット等で滞納したことがあるけど大丈夫?  住宅ローン返済中でも買替できる? 
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中古戸建て 空家
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POINT

南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 <備考欄にリフォーム内容記載しております。>

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
117.58 ㎡
土地面積
205.60 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年8 月(築32 年)
住所
神奈川県厚木市森の里5丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 愛甲石田駅/バス 16分/森の里5丁目 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】厚木市立森の里小学校 1,000m
【中学校】厚木市立森の里中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 2,120m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 1,200m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,300m
【銀行】銀行 1,400m
【その他】新東名高速道路 伊勢原大山インター 5,900m
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を愛甲石田駅で下車し、バスに16分乗車し、森の里5丁目から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
(建具は一部です。)
外装
2024年11月実施
  • 外壁

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神奈川県厚木市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 10.0m 公道 ) ( 南東 9.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
地区計画がございます。
●リフォーム内容 キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、外壁塗装、クロス貼替、フロアタイル貼り、室内クリーニング、白蟻点検(2024年11月完了済です。) ●お問合わせ時間 9時から18時。定休日 水・第2木。ご見学は予約制となりますので、ご見学希望の日時をご連絡願います。【例 RR月XX日YY時からZZ時希望】
物件番号
314002119841
自社管理番号
39012380001998
建築確認番号
--
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

俊和住宅株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事免許(10)第13768号
  • 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目2-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日 第2木曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03842 お問い合わせ番号「27683-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,400円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県厚木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 23位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 17位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 22位1位/横浜市西区
医療 病院数 18位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 55位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 56位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県厚木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 厚木市森の里 240 135 1994年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 厚木市鳶尾 160 120 1994年 木造 2021年4月 - 6月
4,500万円 厚木市戸室 155 135 1994年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,700万円 厚木市森の里 260 140 1994年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 厚木市緑ヶ丘 270 40 1994年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 厚木市下荻野 140 125 1994年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 厚木市長谷 130 90 1994年 木造 2022年1月 - 3月
4,200万円 厚木市森の里 290 210 1994年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 厚木市妻田西 100 75 1994年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 厚木市岡田 55 65 1994年 木造 2019年4月 - 6月

神奈川県厚木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は厚木市松枝/建築年 1972年の20万円(2021年7月 - 9月)、最高値は厚木市泉町/建築年 1975年の16,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,799万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 240㎡、延床 135㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
2階、廊下・階段部分(画像左)です。    ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 外国籍でも借入できる?   不動産賃貸収入だけでも、借入できる?
1階、廊下部分は、吹抜け(画像右側)となっております。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  諸費用も含めて借入できる?  車のローンが残っているけど、借入できる?  
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
区画図・配置図です。(測量図ではありません。) ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっており、前面棟はございません。 更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。
お庭です。      ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 自己資金はどれくらい用意すればよいの?  「変動と固定」どちらを選んだらよいの?  
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
南西側前面棟はございません。更に、南西・南東の角地に存する、解放感のある、陽当り良好な、お家は、リフォーム済にて、お手入れ不要でお住まいになれます。 
4LDKタイプのお家です。全居室とLDKは南西向き、陽当り良好です。 ●南西・南東の角地、南西側の道路向は、公園となっております。更に、北西側は、隣家駐車場で、解放感ございます。 
1階、トイレです。     ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】   個人信用情報ってなに?  住宅ローン審査否決されたことがあるけど大丈夫?  銀行はどういう基準で選んだらよいの? 
2階、トイレです。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 個人信用情報ってなに?   過去に、住宅ローン審査否決されたことがある、どうしたらよいの? 
1階、和室の収納です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  諸費用も含めて借入できる?  車のローンが残っているけど、借入できる?  
2階、8帖洋室の収納です。  ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 銀行はどういう基準で選んだらよいの?   正社員でなくても借入できる? 
2階、6帖洋室(2階中央のお部屋)の収納です。    ● 住宅ローンご相談承ります。【例】 持病があるけど、借入できる?   入院歴があるけど、借入できる?
2階、6帖洋室(西側)の収納です。    ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 派遣社員でも借入できる?   契約社員でも借入できる?
2階、6帖洋室(西側)です。● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 日本国籍でなくても借入できる?  個人信用情報ってなに?
2階、6帖洋室(2階中央のお部屋)です。 ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】 自己資金0でも借入できるの?   収入が年金のみでも、借入できる? 
2階、8帖洋室です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】   個人信用情報ってなに?  住宅ローン審査否決されたことがあるけど大丈夫?  銀行はどういう基準で選んだらよいの? 
1階、8帖和室です。   ● 住宅ローンご相談承ります。 【例】  クレジット等で滞納したことがあるけど大丈夫?  住宅ローン返済中でも買替できる? 
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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