小金井市桜町1丁目の戸建|武蔵小金井駅から徒歩14分|小金井市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

《外観》ダイワハウス施工の注文住宅2013年築の軽量鉄骨造です 《外観》ダイワハウス施工の注文住宅2013年築の軽量鉄骨造です
《外観》陽射しもたっぷり注ぐ南向きの明るいお住まいです 《外観》陽射しもたっぷり注ぐ南向きの明るいお住まいです
《前面道路の様子》車通りも少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です 《前面道路の様子》車通りも少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です
《間取図》2LDK+カースペース+お庭付き お客様のご希望に合わせて3LDKに変更可能です 《間取図》2LDK+カースペース+お庭付き お客様のご希望に合わせて3LDKに変更可能です
《キッチン》木目が鮮やかなキッチンには食洗機付きで家事もスムーズ♪ 《キッチン》木目が鮮やかなキッチンには食洗機付きで家事もスムーズ♪
《玄関》スッキリとした玄関でお客様をお出迎え♪ 《玄関》スッキリとした玄関でお客様をお出迎え♪
《リビング》1階リビングは3面採光で気持の良い風が吹き抜けます♪ 《リビング》1階リビングは3面採光で気持の良い風が吹き抜けます♪
《リビング》リビング脇にはマルチカウンター付きでお子様のスタディスペースやパパママの在宅ワークにも◎ 《リビング》リビング脇にはマルチカウンター付きでお子様のスタディスペースやパパママの在宅ワークにも◎
《リビング》陽光が差し込むリビングは家族が集う憩いの空間に☆彡 《リビング》陽光が差し込むリビングは家族が集う憩いの空間に☆彡
《浴室》バスルームも大変綺麗にお使いです浴室乾燥機能付きで寒い季節や夜洗いでも気にせずにお洗濯が出来ます♪ 《浴室》バスルームも大変綺麗にお使いです浴室乾燥機能付きで寒い季節や夜洗いでも気にせずにお洗濯が出来ます♪
周辺 周辺
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《バルコニーからの眺望》見晴らしも良くたっぷりと陽射しが差し込みます。 《バルコニーからの眺望》見晴らしも良くたっぷりと陽射しが差し込みます。
《お庭》お庭付きなのでお子様や愛犬の外遊びやガーデニングも楽しめます♪ 《お庭》お庭付きなのでお子様や愛犬の外遊びやガーデニングも楽しめます♪
《洗面》三面鏡付きの使い勝手の良い洗面台。キッチンや玄関と合わせた木目が統一感がありますね 《洗面》三面鏡付きの使い勝手の良い洗面台。キッチンや玄関と合わせた木目が統一感がありますね
《トイレ》大ぶりの窓が開放的で清潔感のあるトイレ。 《トイレ》大ぶりの窓が開放的で清潔感のあるトイレ。
《ワイドバルコニー》広さがあるのでご家族分の洗濯物や布団も沢山干して頂けます 《ワイドバルコニー》広さがあるのでご家族分の洗濯物や布団も沢山干して頂けます
《駐車場》駐車場付きなのでお車をお持ちの方も安心ですね 《駐車場》駐車場付きなのでお車をお持ちの方も安心ですね
《収納》奥行きもあるクローゼット。2カ所に分かれているので収納しやすいですね 《収納》奥行きもあるクローゼット。2カ所に分かれているので収納しやすいですね
《洋室》9帖の広々とした洋室にはクローゼットが2カ所に分かれていてご夫婦で使い分けられます 《洋室》9帖の広々とした洋室にはクローゼットが2カ所に分かれていてご夫婦で使い分けられます
《洋室》9帖の洋室。扉が2カ所あり、ご希望があれば2部屋にすることも可能です 《洋室》9帖の洋室。扉が2カ所あり、ご希望があれば2部屋にすることも可能です
《洋室》深みのあるネイビーが映える洋室には収納力が豊富なクローゼット付き 《洋室》深みのあるネイビーが映える洋室には収納力が豊富なクローゼット付き
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中古戸建て 空家
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POINT

■ダイワハウス施工の注文住宅2013年築☆軽量鉄骨造 ■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分 ■室内大変綺麗にお使いです♪2LDK→3LDKに変更可能 ■耐震性、耐熱性に優れた明るいお住まい♪

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基本情報

価格
8,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.41 ㎡ (壁芯)
土地面積
120.00 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年6 月(築12 年)
住所
東京都小金井市桜町1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 武蔵小金井駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小金井市立緑小学校 1,269m
【中学校】小金井市立緑中学校 1,423m
【コンビニ】コンビニ 274m
【総合病院】総合病院 341m
【ドラッグストア】ドラッグストア 224m
【商店街】商店街 1,258m
【その他】武蔵小金井駅 1,063m
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株式会社リビングコンシェル 国分寺店
当社は企業理念に「先義後利」を掲げ、いかなるときもお客様に寄り添ったご提案することをお約束いたします。どんな些細な相談事でも構いません。不動産でのお困りごとは是非当社にお任せください!

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を武蔵小金井駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺224m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱

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東京都小金井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
物件のおすすめポイントはコチラ 1.始発電車も乗入れるJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分  駅前にはイトーヨーカ堂や成城石井、MEGAドンキなどのお買物施設の他に  飲食店や病院も多く生活しやすい環境です♪   2.2013年築☆室内大変綺麗にお使いです♪  お客様のご希望に合わせて2LDK→3LDKに変更可能  お庭付きでガーデニングも楽しめます
物件番号
313004010082
自社管理番号
1317300001130
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第93403号
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3 
  • 営業時間/ 9:30~19:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20879 お問い合わせ番号「89548-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

201,700円

土地固定資産税 94,600円

建物固定資産税 107,100円

この物件の固定資産税は、物件価格8,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小金井市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 54位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 49位1位/千代田区
買い物 小売店数 47位1位/千代田区
医療 病院数 32位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新島村
交通事故発生件数 24位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小金井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 小金井市貫井北町 125 100 2013年 木造 2020年10月 - 12月
5,000万円 小金井市梶野町 100 80 2013年 木造 2022年4月 - 6月
2,900万円 小金井市貫井南町 90 85 2013年 木造 2019年7月 - 9月
5,000万円 小金井市本町 90 95 2013年 木造 2019年1月 - 3月
5,900万円 小金井市貫井北町 155 105 2013年 木造 2021年10月 - 12月
3,600万円 小金井市貫井北町 75 75 2013年 木造 2021年1月 - 3月
5,300万円 小金井市前原町 120 90 2014年 木造 2022年4月 - 6月
3,700万円 小金井市貫井南町 115 90 2014年 木造 2022年1月 - 3月
5,800万円 小金井市梶野町 105 85 2014年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 小金井市前原町 60 75 2014年 木造 2019年4月 - 6月

東京都小金井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小金井市前原町/建築年 1969年の780万円(2020年7月 - 9月)、最高値は小金井市梶野町/建築年 の17,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(8,280万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、3,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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《リビング》1階リビングは3面採光で気持の良い風が吹き抜けます♪
《リビング》リビング脇にはマルチカウンター付きでお子様のスタディスペースやパパママの在宅ワークにも◎
《リビング》陽光が差し込むリビングは家族が集う憩いの空間に☆彡
《浴室》バスルームも大変綺麗にお使いです浴室乾燥機能付きで寒い季節や夜洗いでも気にせずにお洗濯が出来ます♪
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《バルコニーからの眺望》見晴らしも良くたっぷりと陽射しが差し込みます。
《お庭》お庭付きなのでお子様や愛犬の外遊びやガーデニングも楽しめます♪
《洗面》三面鏡付きの使い勝手の良い洗面台。キッチンや玄関と合わせた木目が統一感がありますね
《トイレ》大ぶりの窓が開放的で清潔感のあるトイレ。
《ワイドバルコニー》広さがあるのでご家族分の洗濯物や布団も沢山干して頂けます
《駐車場》駐車場付きなのでお車をお持ちの方も安心ですね
《収納》奥行きもあるクローゼット。2カ所に分かれているので収納しやすいですね
《洋室》9帖の広々とした洋室にはクローゼットが2カ所に分かれていてご夫婦で使い分けられます
《洋室》9帖の洋室。扉が2カ所あり、ご希望があれば2部屋にすることも可能です
《洋室》深みのあるネイビーが映える洋室には収納力が豊富なクローゼット付き
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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