東大和市芋窪4丁目 新築戸建全2棟|上北台駅から徒歩19分|東大和市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【駅】上北台まで1499m 【駅】上北台まで1499m
【小学校】東大和市立第七小学校まで850m 【小学校】東大和市立第七小学校まで850m
【中学校】東大和市立第五中学校まで1200m 【中学校】東大和市立第五中学校まで1200m
【保育園】れんげ保育園まで601m 【保育園】れんげ保育園まで601m
【保育園】つみき保育園まで1687m 【保育園】つみき保育園まで1687m
【幼稚園】大和八幡幼稚園まで1516m 【幼稚園】大和八幡幼稚園まで1516m
【幼稚園】東京多摩幼稚園まで1506m 【幼稚園】東京多摩幼稚園まで1506m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 武蔵村山神明3丁目店まで600m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 武蔵村山神明3丁目店まで600m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 東大和芋窪店まで809m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 東大和芋窪店まで809m
【スーパー】ベルク 東大和立野店まで1400m 【スーパー】ベルク 東大和立野店まで1400m
【スーパー】ビッグ・エー 東大和芝中団地店まで1294m 【スーパー】ビッグ・エー 東大和芝中団地店まで1294m
【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 薬局 むさし村山店まで1414m 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 薬局 むさし村山店まで1414m
【郵便局】東大和芋窪郵便局まで297m 【郵便局】東大和芋窪郵便局まで297m
【公民館】東大和市 蔵敷公民館まで684m 【公民館】東大和市 蔵敷公民館まで684m
【公園】東大和芋窪緑地まで499m 【公園】東大和芋窪緑地まで499m
【公園】下砂公園まで1042m 【公園】下砂公園まで1042m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

82.8平米程の建物面積でスペースも十分。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 )
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建物面積
82.80 ㎡
土地面積
104.89 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都東大和市芋窪4丁目 地図地図を見る
交通機関

多摩モノレール 上北台駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大和市立第七小学校 850m
【中学校】東大和市立第五中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,400m
【公園】公園 499m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,414m
【銀行】銀行 1,617m
【その他】上北台 1,499m
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「明るく笑顔で住まい探し、私たちはそんなあなたを応援します。」を掲げてお客様のマイホーム探し、お手伝いさせて頂いております。どうぞ宜しくお願い致します。

この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺499m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
~住宅性能評価~【5分野7項目】 ・耐震等級3(構造の安定 構造躯体の倒壊防止) ・耐震等級3(構造の安定 構造躯体の損傷防止) ・耐風等級2(構造の安定 構造躯体の倒壊防止及び損傷防止) ・劣化対策等級3 (劣化の軽減) ・維持管理対策等級3 (専用配管の更新対策) ・一次エネルギー消費量等級6 (省エネ) ・ホルムアルデヒド等級3 (空気環境)
物件番号
313004001194
自社管理番号
1141130020767
建築確認番号
第24UDI1W建05352号
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【郵便局】東大和芋窪郵便局まで297m
【公民館】東大和市 蔵敷公民館まで684m
【公園】東大和芋窪緑地まで499m
【公園】下砂公園まで1042m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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