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練馬区南大泉1丁目 中古戸建｜保谷駅から徒歩14分｜練馬区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2023年4月築の中古戸建（程度良好）！ 建物面積：97．43平米の2階建て4ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き！ カースペース2台分あり！ 西武池袋線「保谷」駅徒歩14分の立地！
基本情報
- 価格
- 6,480万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 収納 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.43 ㎡
- 土地面積
- 100.02 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年4 月（築2 年）
- 住所
-
東京都練馬区南大泉1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立大泉第二小学校 400m
【中学校】練馬区立大泉第二中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 770m
【公園】公園 280m
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この物件について
この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.40帖です。周辺180m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都練馬区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口7.4m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 準防火地域、第1種高度地区
【オススメＰＯＩＮＴ】 ■2023年4月築の中古戸建（程度良好） ■カースペース2台分あり（車種によります） ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■フラット35Ｓ適合物件 ■小学校まで徒歩5分以内でお子様も安心通学 ■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩14分 - 物件番号
- 313004000241
- 自社管理番号
- 1222400005265
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/27
- 有効期限日
- 2024/12/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
- 東京都練馬区豊玉北４丁目２３－８
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都練馬区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
216,800円
土地固定資産税 74,000円
建物固定資産税 142,800円
この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都練馬区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 47位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 52位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 41位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 50位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都練馬区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,500万円 | 練馬区谷原 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 練馬区豊玉南 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 6,400万円 | 練馬区下石神井 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 8,100万円 | 練馬区田柄 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,100万円 | 練馬区三原台 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 練馬区田柄 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 9,300万円 | 練馬区田柄 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,100万円 | 練馬区土支田 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,600万円 | 練馬区田柄 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 8,400万円 | 練馬区向山 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は練馬区三原台／建築年 1976年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は練馬区大泉町／建築年 1972年の280,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（6,480万円）と最も条件が近い物件は、7,500万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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6,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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