東京都小平市花小金井4丁目|花小金井駅から徒歩21分|小平市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈です。 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈です。
木造2階建 木造2階建
それぞれのライフスタイルを大切にされるお客様のためにより住み心地の良い場所つくりを目指しました。 それぞれのライフスタイルを大切にされるお客様のためにより住み心地の良い場所つくりを目指しました。
間取り 間取り
広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
デザイン性だけではなく、防犯性に優れたセキュリテを完備し、ご家族を安心へと導きます。 デザイン性だけではなく、防犯性に優れたセキュリテを完備し、ご家族を安心へと導きます。
家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。 家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。
陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。 陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。
ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
リビングin階段ならば、忙しい朝でも家族が顔を会わせ、コミュニケーションが自然と取れて安心です。 リビングin階段ならば、忙しい朝でも家族が顔を会わせ、コミュニケーションが自然と取れて安心です。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
ご家族が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 ご家族が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。 クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。 この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
お子様がお庭で遊ぶのを見守りつつ、キッチンでお料理やリビングでくつろぐことができる安心な間取り。 お子様がお庭で遊ぶのを見守りつつ、キッチンでお料理やリビングでくつろぐことができる安心な間取り。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。 熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。 ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥しカビの発生を抑え、常に清潔感溢れる浴室。 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥しカビの発生を抑え、常に清潔感溢れる浴室。
通常の手洗いでは難しい高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。 通常の手洗いでは難しい高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。 ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
ウォークインクローゼットを完備。季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペース。 ウォークインクローゼットを完備。季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペース。
安全に移動できる固定階段を上がると、屋根裏の有効スペースの開けた空間ができます。 安全に移動できる固定階段を上がると、屋根裏の有効スペースの開けた空間ができます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡
土地面積
120.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都小平市花小金井4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】小平市立小平第十一小学校 600m
【中学校】小平市立小平第六中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 221m
【スーパー】スーパー 1,070m
【総合病院】総合病院 1,079m
【公園】公園 604m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【商店街】商店街 99m
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東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺99m圏内(徒歩2分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
313003999060
自社管理番号
1301590014659
建築確認番号
--
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「97839-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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木造2階建
それぞれのライフスタイルを大切にされるお客様のためにより住み心地の良い場所つくりを目指しました。
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家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。
陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。
ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
リビングin階段ならば、忙しい朝でも家族が顔を会わせ、コミュニケーションが自然と取れて安心です。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
ご家族が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
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冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥しカビの発生を抑え、常に清潔感溢れる浴室。
通常の手洗いでは難しい高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
ウォークインクローゼットを完備。季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペース。
安全に移動できる固定階段を上がると、屋根裏の有効スペースの開けた空間ができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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