東久留米市青葉町3|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【間取り図】住まう方々の生活動線の確保、最大限にくつろぎを感じられる居住空間をコンセプトにして設計しました。兼六のこだわりを随所に詰めましたのでぜひ現地でご体感ください。 【間取り図】住まう方々の生活動線の確保、最大限にくつろぎを感じられる居住空間をコンセプトにして設計しました。兼六のこだわりを随所に詰めましたのでぜひ現地でご体感ください。
【ウッドデッキ/1階】リビングから繋がるウッドデッキは建物内部へと日光を享受させるだけでなく、自然のぬくもりを感じられることのできるスペースになっています。 【ウッドデッキ/1階】リビングから繋がるウッドデッキは建物内部へと日光を享受させるだけでなく、自然のぬくもりを感じられることのできるスペースになっています。
【現地外観】グレーのサイディングは16ミリ厚の高品質仕様。石材を外構に採用することでデザインの秀逸さだけでなく、自然のぬくもりを感じられるようにデザインしました。 【現地外観】グレーのサイディングは16ミリ厚の高品質仕様。石材を外構に採用することでデザインの秀逸さだけでなく、自然のぬくもりを感じられるようにデザインしました。
【テラス/1階】ダイニングから繋がるテラスがちょっとした庭となり、プランターを置いてみたり、燻煙を使う調理をしてみたり、多様多彩な活用法のあるスペースです。 【テラス/1階】ダイニングから繋がるテラスがちょっとした庭となり、プランターを置いてみたり、燻煙を使う調理をしてみたり、多様多彩な活用法のあるスペースです。
【玄関】広々とした玄関には大家族でも十分な大きなのシューズクローゼットあり。さらにご家族別にお出かけアイテムを保管したりできる便利な4つの棚がある特別仕様。 【玄関】広々とした玄関には大家族でも十分な大きなのシューズクローゼットあり。さらにご家族別にお出かけアイテムを保管したりできる便利な4つの棚がある特別仕様。
【洗面所】リビング・ランドリールーム・洗面所・浴室の動線を繋ぐことで、スムーズにまわることのできる生活動線を確保しました。さらに床下収納有り。 【洗面所】リビング・ランドリールーム・洗面所・浴室の動線を繋ぐことで、スムーズにまわることのできる生活動線を確保しました。さらに床下収納有り。
【浴室】足を伸ばして浴槽につかることの出来る1坪タイプのユニットバス。浴室換気乾燥機もあるので雨の日の洗濯物干し場にしたり、湿気の多い夏は換気を強めてカビ予防ができます。 【浴室】足を伸ばして浴槽につかることの出来る1坪タイプのユニットバス。浴室換気乾燥機もあるので雨の日の洗濯物干し場にしたり、湿気の多い夏は換気を強めてカビ予防ができます。
【ランドリールーム】脱衣所・リネン庫として使えるランドリールーム。あえて洗面所と分けることで、洗面所の利用が被ることの無いように設計しました。 【ランドリールーム】脱衣所・リネン庫として使えるランドリールーム。あえて洗面所と分けることで、洗面所の利用が被ることの無いように設計しました。
【リビング 17帖】とても開放感があるファン付きの吹抜け天井と、落ち着きのあるウッドデザインが特徴のリビング。掃き出し窓+高天井の窓から射し込む太陽光がリビングを明るく照らします。 【リビング 17帖】とても開放感があるファン付きの吹抜け天井と、落ち着きのあるウッドデザインが特徴のリビング。掃き出し窓+高天井の窓から射し込む太陽光がリビングを明るく照らします。
【リビング 17帖】天井のファンを回すことで夏のエアコンの冷気や冬のエアコンの暖気を建物内の空気を循環させることができ、適温の心地よい空間にしつつ、電気代を節約することができます。 【リビング 17帖】天井のファンを回すことで夏のエアコンの冷気や冬のエアコンの暖気を建物内の空気を循環させることができ、適温の心地よい空間にしつつ、電気代を節約することができます。
【ダイニング】キッチン横にダイニングを設置することで、朝食・夕食の配膳がしやすい動線を確保。また、テラスから差し込む太陽光が明るく照らしてくれます。 【ダイニング】キッチン横にダイニングを設置することで、朝食・夕食の配膳がしやすい動線を確保。また、テラスから差し込む太陽光が明るく照らしてくれます。
【キッチン】対面式キッチン背部には多数の食器をしまうことのできるカップボードを設置。ゴミ箱(ペール)をしまうこともできるので、キッチン周りがごちゃつくこともありません。 【キッチン】対面式キッチン背部には多数の食器をしまうことのできるカップボードを設置。ゴミ箱(ペール)をしまうこともできるので、キッチン周りがごちゃつくこともありません。
【2階 洋室 6.7帖】主寝室はたくさんの衣類や鞄、趣味用品などをしまえる大容量な収納スペース、ウォークインクローゼット(内部照明付き)があります。 【2階 洋室 6.7帖】主寝室はたくさんの衣類や鞄、趣味用品などをしまえる大容量な収納スペース、ウォークインクローゼット(内部照明付き)があります。
【2階 洋室 6.7帖】主寝室にはたくさんの衣類や鞄、趣味用品などをしまえる大容量な収納スペース、ウォークインクローゼット(内部照明付き)があります。 【2階 洋室 6.7帖】主寝室にはたくさんの衣類や鞄、趣味用品などをしまえる大容量な収納スペース、ウォークインクローゼット(内部照明付き)があります。
【2階 洋室 5帖&5帖】間仕切りを取り払うことで10帖の大きな部屋にしました。大きめの子供部屋として使ったり、お子様の成長に合わせて間仕切りを入れることで3LDKへと間取りを変更することが可能です。 【2階 洋室 5帖&5帖】間仕切りを取り払うことで10帖の大きな部屋にしました。大きめの子供部屋として使ったり、お子様の成長に合わせて間仕切りを入れることで3LDKへと間取りを変更することが可能です。
【キッチン前面収納棚(リビング側)】キッチンのリビング側面は収納棚となっているので、リビングで使う小物や、生活するために溜まっていく書類などを閉まっておくのにとても便利です。 【キッチン前面収納棚(リビング側)】キッチンのリビング側面は収納棚となっているので、リビングで使う小物や、生活するために溜まっていく書類などを閉まっておくのにとても便利です。
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中古戸建て 空家
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POINT

旧兼六分譲地の美しい区割りに建つ、兼六が持つ技術・魅力を集めた特別仕様のモデルハウス販売。 リビング吹抜けの開放感と温もりあるウッドデザイン空間がもたらす憩いと寛ぎ。

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.15 ㎡
土地面積
114.10 ㎡
築年月
2017 年8 月(築8 年)
住所
東京都東村山市青葉町3丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 新秋津駅/バス 9分/星ヶ丘住宅前 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立東村山第六中学校小学校 718m
【中学校】東村山市立青葉小学校中学校 252m
【コンビニ】コンビニ 356m
【スーパー】スーパー 571m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 320m
【商店街】商店街 1,333m
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兼六不動産株式会社
兼六不動産は兼六グループで不動産仲介全般を手掛ける売買専門店です。お客様第一主義に徹し、信頼と実績を重ねて創業50年目を超えました。お客様の喜びと笑顔の為に働けることが、私たち兼六の喜びです。

この物件について

この物件はJR武蔵野線を新秋津駅で下車し、バスに9分乗車し、星ヶ丘住宅前から徒歩1分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺252m圏内(徒歩4分)には東村山市立青葉小学校中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 12.0m 公道 ) ( 南東 6.0m 公道 ) ( 北東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:兼六土地建物株式会社
□南側のウッドデッキ・テラス・バルコニーから差し込む太陽光が室内をとても明るく照らしてくれます。 □1F掃出し窓シャッターは電動式で、開け閉めが楽。 □玄関扉はキーレスで、ボタン一つで鍵開け&鍵閉め。 □ダイニングの造作カウンターはお子様の宿題スペースやパソコン作業場として役立ちます。 □キッチン水栓・洗面化粧台照明は「タッチレス仕様」。 □太陽光パネル設置済みで電気代を節約。
物件番号
313003996771
自社管理番号
1019620023385
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

兼六不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第83428号
  • 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 水曜日 9:30~17:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07902 お問い合わせ番号「17201-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

104,300円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 61,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 東村山市久米川町 115 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,300万円 東村山市恩多町 110 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,900万円 東村山市廻田町 110 90 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 東村山市恩多町 110 90 2018年 木造 2021年10月 - 12月
3,800万円 東村山市久米川町 110 85 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,500万円 東村山市久米川町 110 85 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,100万円 東村山市廻田町 110 -- 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,500万円 東村山市野口町 120 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 東村山市秋津町 120 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
5,500万円 東村山市富士見町 105 100 2018年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 115㎡、延床 95㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【間取り図】住まう方々の生活動線の確保、最大限にくつろぎを感じられる居住空間をコンセプトにして設計しました。兼六のこだわりを随所に詰めましたのでぜひ現地でご体感ください。
【ウッドデッキ/1階】リビングから繋がるウッドデッキは建物内部へと日光を享受させるだけでなく、自然のぬくもりを感じられることのできるスペースになっています。
【現地外観】グレーのサイディングは16ミリ厚の高品質仕様。石材を外構に採用することでデザインの秀逸さだけでなく、自然のぬくもりを感じられるようにデザインしました。
【テラス/1階】ダイニングから繋がるテラスがちょっとした庭となり、プランターを置いてみたり、燻煙を使う調理をしてみたり、多様多彩な活用法のあるスペースです。
【玄関】広々とした玄関には大家族でも十分な大きなのシューズクローゼットあり。さらにご家族別にお出かけアイテムを保管したりできる便利な4つの棚がある特別仕様。
【洗面所】リビング・ランドリールーム・洗面所・浴室の動線を繋ぐことで、スムーズにまわることのできる生活動線を確保しました。さらに床下収納有り。
【浴室】足を伸ばして浴槽につかることの出来る1坪タイプのユニットバス。浴室換気乾燥機もあるので雨の日の洗濯物干し場にしたり、湿気の多い夏は換気を強めてカビ予防ができます。
【ランドリールーム】脱衣所・リネン庫として使えるランドリールーム。あえて洗面所と分けることで、洗面所の利用が被ることの無いように設計しました。
【リビング 17帖】とても開放感があるファン付きの吹抜け天井と、落ち着きのあるウッドデザインが特徴のリビング。掃き出し窓+高天井の窓から射し込む太陽光がリビングを明るく照らします。
【リビング 17帖】天井のファンを回すことで夏のエアコンの冷気や冬のエアコンの暖気を建物内の空気を循環させることができ、適温の心地よい空間にしつつ、電気代を節約することができます。
【ダイニング】キッチン横にダイニングを設置することで、朝食・夕食の配膳がしやすい動線を確保。また、テラスから差し込む太陽光が明るく照らしてくれます。
【キッチン】対面式キッチン背部には多数の食器をしまうことのできるカップボードを設置。ゴミ箱(ペール)をしまうこともできるので、キッチン周りがごちゃつくこともありません。
【2階 洋室 6.7帖】主寝室はたくさんの衣類や鞄、趣味用品などをしまえる大容量な収納スペース、ウォークインクローゼット(内部照明付き)があります。
【2階 洋室 6.7帖】主寝室にはたくさんの衣類や鞄、趣味用品などをしまえる大容量な収納スペース、ウォークインクローゼット(内部照明付き)があります。
【2階 洋室 5帖&5帖】間仕切りを取り払うことで10帖の大きな部屋にしました。大きめの子供部屋として使ったり、お子様の成長に合わせて間仕切りを入れることで3LDKへと間取りを変更することが可能です。
【キッチン前面収納棚(リビング側)】キッチンのリビング側面は収納棚となっているので、リビングで使う小物や、生活するために溜まっていく書類などを閉まっておくのにとても便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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