杉並区方南1丁目の新築戸建|方南町駅から徒歩12分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2駅2路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい4SLDKの新築戸建が販売されました。 2駅2路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい4SLDKの新築戸建が販売されました。
窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。 物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
1号棟間取図 1号棟間取図
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
ナチュラルな床。白い壁紙。なんとも美しいバランスです。次は家具でお部屋を彩ってください。。 ナチュラルな床。白い壁紙。なんとも美しいバランスです。次は家具でお部屋を彩ってください。。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。 キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
キッチンにパントリーを用意しました。いろいろな食材を使ってお料理を楽しんでください! キッチンにパントリーを用意しました。いろいろな食材を使ってお料理を楽しんでください!
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。 扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい陽が差しこむ16帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ16帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
天井が高いと空間自体の広がりが違います。上部の窓は家具配置の邪魔をせずにリビングを明るくします。 天井が高いと空間自体の広がりが違います。上部の窓は家具配置の邪魔をせずにリビングを明るくします。
ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備! ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!
方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩13分。生活に密着したお店が150件程並ぶ「方南銀座商店街」が周辺にございます。丸ノ内支線は以前は中野坂上までの運転だったのが近年整備され直通で新宿などの都心に… 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩13分。生活に密着したお店が150件程並ぶ「方南銀座商店街」が周辺にございます。丸ノ内支線は以前は中野坂上までの運転だったのが近年整備され直通で新宿などの都心に…
笹塚駅(京王線) 徒歩12分。周辺はメルクマール京王笹塚を中心にショッピングモールや商店街が大変賑わっています。ブームの頃から続く笹塚ボウルは料理やイベントが充実していて今でも地元の人や若い人で賑わ… 笹塚駅(京王線) 徒歩12分。周辺はメルクマール京王笹塚を中心にショッピングモールや商店街が大変賑わっています。ブームの頃から続く笹塚ボウルは料理やイベントが充実していて今でも地元の人や若い人で賑わ…
業務スーパー笹塚店 徒歩6分。 470m 業務スーパー笹塚店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン方南1丁目店 徒歩3分。 200m セブンイレブン方南1丁目店 徒歩3分。 200m
ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩11分。 810m ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩11分。 810m
杉並区立方南小学校 徒歩7分。 520m 杉並区立方南小学校 徒歩7分。 520m
杉並区立泉南中学校 徒歩15分。 1180m 杉並区立泉南中学校 徒歩15分。 1180m
方南隣保館保育園 徒歩4分。 270m 方南隣保館保育園 徒歩4分。 270m
杉並和泉郵便局 徒歩3分。 220m 杉並和泉郵便局 徒歩3分。 220m
和泉がけ公園 徒歩13分。 1040m 和泉がけ公園 徒歩13分。 1040m
これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。 これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
コンパクトサイズながら、収納スペースが付いた機能的で使いやすい洗面台です。 コンパクトサイズながら、収納スペースが付いた機能的で使いやすい洗面台です。
清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。 清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。
頻繁に使わない物はこちらにどうぞ。たくさんの物を片付けられるロフトは戸建ならではの収納スペースです。 頻繁に使わない物はこちらにどうぞ。たくさんの物を片付けられるロフトは戸建ならではの収納スペースです。
居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。 居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。
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新築戸建て
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POINT

◆浴室乾燥機や食洗機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備◆リビング全体が見渡せる対面式オープンキッチン◆方南小学校徒歩6分、泉南中学校徒歩15分の近さ

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基本情報

価格
9,580万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.96 ㎡
土地面積
86.95 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都杉並区方南1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ方南支線 方南町駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立方南小学校 520m
【中学校】杉並区立泉南中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 470m
【公園】公園 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【その他】方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 990m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は東京メトロ方南支線を方南町駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
28.69㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建ぺい率(60%/80%)・容積率(150%/200%)/間取は4LDK+S(納戸)です
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003947887
自社管理番号
1278120010741
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,580万円
支払額の目安
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殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「58669-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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9,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
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笹塚駅(京王線) 徒歩12分。周辺はメルクマール京王笹塚を中心にショッピングモールや商店街が大変賑わっています。ブームの頃から続く笹塚ボウルは料理やイベントが充実していて今でも地元の人や若い人で賑わ…
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杉並区立泉南中学校 徒歩15分。 1180m
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杉並和泉郵便局 徒歩3分。 220m
和泉がけ公園 徒歩13分。 1040m
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コンパクトサイズながら、収納スペースが付いた機能的で使いやすい洗面台です。
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頻繁に使わない物はこちらにどうぞ。たくさんの物を片付けられるロフトは戸建ならではの収納スペースです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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