西日暮里駅12分 3LDK 耐震3 ゼッチ太陽光蓄電池、フル装備|三河島駅から徒歩4分|荒川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■手数料無し ■現地撮影2024年9月10日 ■見学予約受付中です。地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX、ガス乾燥機カンタ君完備。 ■手数料無し ■現地撮影2024年9月10日 ■見学予約受付中です。地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX、ガス乾燥機カンタ君完備。
外観写真 2024年9月15日 撮影  ※10月1日 価格変更致しました。 外観写真 2024年9月15日 撮影 ※10月1日 価格変更致しました。
■手数料無し 3LDK ■ゼッチ住宅太陽光蓄電池完備 ■東京ゼロエミ認証住宅 ■手数料無し 3LDK ■ゼッチ住宅太陽光蓄電池完備 ■東京ゼロエミ認証住宅
■エントランス ■手数料無し■撮影2024年9月15日 ■見学予約受付中です。地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX、ガス乾燥機カンタ君完備。 ■エントランス ■手数料無し■撮影2024年9月15日 ■見学予約受付中です。地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX、ガス乾燥機カンタ君完備。
便利なトクラスシステムキッチンBbを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。 食洗器完備。 便利なトクラスシステムキッチンBbを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。 食洗器完備。
広々16.7帖のリビング、ダイニング。 広々16.7帖のリビング、ダイニング。
■エアコン全室実装済です。干す作業が不要のガス乾燥機かんた君6Kを完備。4人分の選択物を約45分で乾燥でき約毎日家事の負担を軽減します。仕上がりもふわふわになり1度利用すると手放せなくなると話題です。 ■エアコン全室実装済です。干す作業が不要のガス乾燥機かんた君6Kを完備。4人分の選択物を約45分で乾燥でき約毎日家事の負担を軽減します。仕上がりもふわふわになり1度利用すると手放せなくなると話題です。
足を伸ばせてゆっくりくつろげる1坪サイズのTOTOシステムを採用しております。 足を伸ばせてゆっくりくつろげる1坪サイズのTOTOシステムを採用しております。
スーパーマルエツまで徒歩約2分  スーパーマルエツまで徒歩約2分 
商業施設 フレスポ東日暮里まで徒歩5分 商業施設 フレスポ東日暮里まで徒歩5分
セブンイレブン徒歩5分  ローソン徒歩3分 セブンイレブン徒歩5分  ローソン徒歩3分
■東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩11分  ■東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩11分 
荒川区立ひぐらし小学校 徒歩約9分 荒川区立ひぐらし小学校 徒歩約9分
荒川区立諏訪台中学校 徒歩約8分 荒川区立諏訪台中学校 徒歩約8分
MAP 住所:荒川区西日暮里1-10-11 MAP 住所:荒川区西日暮里1-10-11
■交通 JR常磐線「三河島駅」徒歩約4分、JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分、JR山手線「日暮里駅」徒歩13分、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩11分の好立地。 ■交通 JR常磐線「三河島駅」徒歩約4分、JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分、JR山手線「日暮里駅」徒歩13分、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩11分の好立地。
配置図 北側道路 配置図 北側道路
玄関先には便利な宅配BOXを完備。2024年9月撮影 玄関先には便利な宅配BOXを完備。2024年9月撮影
※広々16.7帖のLDK 1Fに水回りを完備した毎日の生活同線を考えた間取りになっております。 ※広々16.7帖のLDK 1Fに水回りを完備した毎日の生活同線を考えた間取りになっております。
外壁材はTVCMでお馴染みの旭化成ヘーベルパワーボードを採用。厚さ3.7センチ 防音性、防火性、耐久性に優れております。 外壁材はTVCMでお馴染みの旭化成ヘーベルパワーボードを採用。厚さ3.7センチ 防音性、防火性、耐久性に優れております。
玄関ドアは便利な電気錠。キーをかざすのみの楽々操作です。セキュリティーも安心です。タグキーを近づけるだけで施錠解錠可能。標準装備タグキーには非常用カギが内蔵されており停電時も開閉が可能です。 玄関ドアは便利な電気錠。キーをかざすのみの楽々操作です。セキュリティーも安心です。タグキーを近づけるだけで施錠解錠可能。標準装備タグキーには非常用カギが内蔵されており停電時も開閉が可能です。
※WIHIとスマホにより外出先からお風呂のお湯はり、追炊きなど遠隔操作が行えます、万が一の消し忘れにも安心です。 ※WIHIとスマホにより外出先からお風呂のお湯はり、追炊きなど遠隔操作が行えます、万が一の消し忘れにも安心です。
特許を取得した地震に強いプラスワン工法■独自のプラスワン工法により高い耐震性(耐震等級3)を誇り、地震保険も50%割引になります。 特許を取得した地震に強いプラスワン工法■独自のプラスワン工法により高い耐震性(耐震等級3)を誇り、地震保険も50%割引になります。
おかげ様で創業78周年を迎えました。 おかげ様で創業78周年を迎えました。
ゼッチ住宅太陽光パネルと蓄電池を完備しており発電で造った電力を蓄電し電気代の高い日中に利用する事が可能、電気代の削減に。災害時に蓄えた電力を利用できるので安心です。 ゼッチ住宅太陽光パネルと蓄電池を完備しており発電で造った電力を蓄電し電気代の高い日中に利用する事が可能、電気代の削減に。災害時に蓄えた電力を利用できるので安心です。
断熱効果を高めるアルゴンが入ったガラスサッシを採用、年間の電気代削減に繋がります。 断熱効果を高めるアルゴンが入ったガラスサッシを採用、年間の電気代削減に繋がります。
電気自動車の充電も可能。また、電気代が大幅に節約できるシステムです。 電気自動車の充電も可能。また、電気代が大幅に節約できるシステムです。
■JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分 ■JR山手線「日暮里駅」徒歩13分 ■JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分 ■JR山手線「日暮里駅」徒歩13分
■JR常磐線「三河島駅」徒歩4分 ■JR常磐線「三河島駅」徒歩4分
1Fと3Fに2箇所。TOTO洗浄便座トイレ。このトイレは毎日のお掃除が楽になる材質を使っております。また節水タイプで経済的にも嬉しい清潔感あるTOTO洗浄便座トイレを採用。2024年9月撮影 1Fと3Fに2箇所。TOTO洗浄便座トイレ。このトイレは毎日のお掃除が楽になる材質を使っております。また節水タイプで経済的にも嬉しい清潔感あるTOTO洗浄便座トイレを採用。2024年9月撮影
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POINT

■JR常磐線「三河島駅」徒歩約4分、JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分、子育て最適便利なエリアです。見学予約受付中です。3LDKカースペース有、エアコン全部屋実装済。

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基本情報

価格
8,280万円
間取り
3LDK ( 3LDK カースペース )
▼間取り図を見る
建物面積
100.29 ㎡ (壁芯)
土地面積
55.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都荒川区西日暮里1丁目10-11 地図地図を見る
交通機関

常磐線 三河島駅/徒歩4分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒川区立ひぐらし小学校 700m
【中学校】荒川区立諏訪台中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 130m
【公園】公園 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【銀行】銀行 380m
学区について質問したい
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設計~販売まで自社一貫スタイル。弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです、おかげさまで創業78周年城北エリア荒川区台東区文京区北区においては数箇所での分譲住宅を手がけており幅広くご案内が可能です

この物件について

この物件はJR常磐線を三河島駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺130m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口4.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
カースペース1台分有
私道負担面積
5.98㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(2024年10月中旬予定)
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社ハセベ
準防火地域 第3種高度地区
太陽光パネルと蓄電池を完備した住宅、電気を造り自分で使うゼッチ住宅、東京ゼロエミ認証住宅です。閑静な住宅街、クオリティー性が高く生活動線を考えたフル装備の新築分譲住宅です。弊社独自の工法により地震に強く、耐震等級は日本で最も高い3等級を取得しております。建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造で、地震保険も50%割引となる恩恵が御座います。
物件番号
313003861319
自社管理番号
1386770000035
建築確認番号
6荒防建第100号
登録日
2024/06/04
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハセベ 町屋店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(13)第30710号
  • 東京都荒川区町屋1丁目5-5 JH・MACHIYA 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~17:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08329 お問い合わせ番号「91349-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都荒川区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都荒川区の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 32位1位/千代田区
買い物 小売店数 32位1位/千代田区
医療 病院数 13位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/新島村
交通事故発生件数 13位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■手数料無し ■現地撮影2024年9月10日 ■見学予約受付中です。地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX、ガス乾燥機カンタ君完備。
外観写真 2024年9月15日 撮影  ※10月1日 価格変更致しました。
■手数料無し 3LDK ■ゼッチ住宅太陽光蓄電池完備 ■東京ゼロエミ認証住宅
■エントランス ■手数料無し■撮影2024年9月15日 ■見学予約受付中です。地震に強いプラスワン工法により耐震3等級を取得。地震保険50%割引の恩恵有り。食洗器、宅配BOX、ガス乾燥機カンタ君完備。
便利なトクラスシステムキッチンBbを採用。明るく清潔なキッチン空間を演出致します。上質で滑らかな肌触りの人工大理石カウンターは熱や衝撃、汚れに強くなっております。 食洗器完備。
広々16.7帖のリビング、ダイニング。
■エアコン全室実装済です。干す作業が不要のガス乾燥機かんた君6Kを完備。4人分の選択物を約45分で乾燥でき約毎日家事の負担を軽減します。仕上がりもふわふわになり1度利用すると手放せなくなると話題です。
足を伸ばせてゆっくりくつろげる1坪サイズのTOTOシステムを採用しております。
スーパーマルエツまで徒歩約2分 
商業施設 フレスポ東日暮里まで徒歩5分
セブンイレブン徒歩5分  ローソン徒歩3分
■東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩11分 
荒川区立ひぐらし小学校 徒歩約9分
荒川区立諏訪台中学校 徒歩約8分
MAP 住所:荒川区西日暮里1-10-11
■交通 JR常磐線「三河島駅」徒歩約4分、JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分、JR山手線「日暮里駅」徒歩13分、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩11分の好立地。
配置図 北側道路
玄関先には便利な宅配BOXを完備。2024年9月撮影
※広々16.7帖のLDK 1Fに水回りを完備した毎日の生活同線を考えた間取りになっております。
外壁材はTVCMでお馴染みの旭化成ヘーベルパワーボードを採用。厚さ3.7センチ 防音性、防火性、耐久性に優れております。
玄関ドアは便利な電気錠。キーをかざすのみの楽々操作です。セキュリティーも安心です。タグキーを近づけるだけで施錠解錠可能。標準装備タグキーには非常用カギが内蔵されており停電時も開閉が可能です。
※WIHIとスマホにより外出先からお風呂のお湯はり、追炊きなど遠隔操作が行えます、万が一の消し忘れにも安心です。
特許を取得した地震に強いプラスワン工法■独自のプラスワン工法により高い耐震性(耐震等級3)を誇り、地震保険も50%割引になります。
おかげ様で創業78周年を迎えました。
ゼッチ住宅太陽光パネルと蓄電池を完備しており発電で造った電力を蓄電し電気代の高い日中に利用する事が可能、電気代の削減に。災害時に蓄えた電力を利用できるので安心です。
断熱効果を高めるアルゴンが入ったガラスサッシを採用、年間の電気代削減に繋がります。
電気自動車の充電も可能。また、電気代が大幅に節約できるシステムです。
■JR山手線「西日暮里駅」徒歩12分 ■JR山手線「日暮里駅」徒歩13分
■JR常磐線「三河島駅」徒歩4分
1Fと3Fに2箇所。TOTO洗浄便座トイレ。このトイレは毎日のお掃除が楽になる材質を使っております。また節水タイプで経済的にも嬉しい清潔感あるTOTO洗浄便座トイレを採用。2024年9月撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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