青梅市塩船第5 全3棟 3号棟 新築戸建|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【南側前面道路】 【南側前面道路】
間取り 間取り
和室:リビング隣に設けられた和室です。LDKとの相性のいい琉球畳を使用していてとってもおしゃれ◎ヘリがないので、お部屋が広く見えるのもポイントです。 和室:リビング隣に設けられた和室です。LDKとの相性のいい琉球畳を使用していてとってもおしゃれ◎ヘリがないので、お部屋が広く見えるのもポイントです。
7.5帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。 7.5帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
7.5帖洋室収納:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。 7.5帖洋室収納:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。
6帖洋室:どんな家具・家電とも相性が良さそうなやわらかい色味のフローリングなので、インテリアのイメージがしやすいお部屋です。 6帖洋室:どんな家具・家電とも相性が良さそうなやわらかい色味のフローリングなので、インテリアのイメージがしやすいお部屋です。
6帖洋室:ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 6帖洋室:ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
5帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 5帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
納戸:納戸があれば、衣替えのお洋服や、シーズンオフのお洋服や寝具、掃除道具などをしまうことが出来て、居住空間を広く使えますね!北側にあるので、日に焼けると心配なものを置くスペースとして活用できます。 納戸:納戸があれば、衣替えのお洋服や、シーズンオフのお洋服や寝具、掃除道具などをしまうことが出来て、居住空間を広く使えますね!北側にあるので、日に焼けると心配なものを置くスペースとして活用できます。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。作業スペースにはコンセントがあるので、便利な調理家電を使うことができます。家事の時短につながりますね。ご家族でお菓子作りも楽しめそうです。 キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。作業スペースにはコンセントがあるので、便利な調理家電を使うことができます。家事の時短につながりますね。ご家族でお菓子作りも楽しめそうです。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。床下収納は買い置きの日用品などもしまっておけます。 キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。床下収納は買い置きの日用品などもしまっておけます。
シューズボックス:セパレートータイプのシューズボックスで収納力がありながらも玄関が広く感じられます。カウンターの天板に写真や季節ごとの様々な飾りつけをして、日々の暮らしをお楽しみ頂けます。 シューズボックス:セパレートータイプのシューズボックスで収納力がありながらも玄関が広く感じられます。カウンターの天板に写真や季節ごとの様々な飾りつけをして、日々の暮らしをお楽しみ頂けます。
玄関:ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれますね。 玄関:ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれますね。
リビング:南向きの16.2帖のLDK。毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。 リビング:南向きの16.2帖のLDK。毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
浴室:シックで洗練されたデザインのアクセントパネルの浴室です。落ち着いたリラックス空間を演出してくれます。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめます。節水にも効果があります。 浴室:シックで洗練されたデザインのアクセントパネルの浴室です。落ち着いたリラックス空間を演出してくれます。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめます。節水にも効果があります。
吹上小学校豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供  1030m 吹上小学校豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供  1030m
青梅市立吹上中学校人間尊重の精神を基調とし、自主牲、創造性に満ち、社会の一員として勤労と責任を重んじる生徒の育成を目指して、次のことを教育目標とする。努 力  ・  創 造  ・  協 調 720m 青梅市立吹上中学校人間尊重の精神を基調とし、自主牲、創造性に満ち、社会の一員として勤労と責任を重んじる生徒の育成を目指して、次のことを教育目標とする。努 力  ・  創 造  ・  協 調 720m
かすみ台第三保育園心身ともに健康で明るく元気な子ども、友達や人を大切にし、思いやりのある子ども、よく見て、よく聞いて、よく考える子どもを目標としています。 1260m かすみ台第三保育園心身ともに健康で明るく元気な子ども、友達や人を大切にし、思いやりのある子ども、よく見て、よく聞いて、よく考える子どもを目標としています。 1260m
聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています。 2520m 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています。 2520m
オザムバリュー野上店月曜日~土曜日:9時30分~22時00分日曜日:8時00分~22時00分 1780m オザムバリュー野上店月曜日~土曜日:9時30分~22時00分日曜日:8時00分~22時00分 1780m
ファミリーマート 青梅大門店24時間営業 1010m ファミリーマート 青梅大門店24時間営業 1010m
東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科 2810m 東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科 2810m
クリエイトS・D 青梅野上町店営業時間:9時00分~21時00分 1720m クリエイトS・D 青梅野上町店営業時間:9時00分~21時00分 1720m
霞丘陵南公園 290m 霞丘陵南公園 290m
コメリハード&グリーン青梅今寺店営業時間:9時00分~19時30分園芸用品から日用品に至るまで何でもお取扱いのあるホームセンター。地域住民に優しい価格もまる。 2330m コメリハード&グリーン青梅今寺店営業時間:9時00分~19時30分園芸用品から日用品に至るまで何でもお取扱いのあるホームセンター。地域住民に優しい価格もまる。 2330m
洗面所:家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。水回りが集約されており、家事動線の良い間取りです。 洗面所:家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。水回りが集約されており、家事動線の良い間取りです。
1階トイレ:収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。棚もあるので小物を置くことができます。 1階トイレ:収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。棚もあるので小物を置くことができます。
バルコニー:2階7.5帖と5帖の洋室から出入りできます。屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。強い紫外線と日差しからも衣類を守れます。 バルコニー:2階7.5帖と5帖の洋室から出入りできます。屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。強い紫外線と日差しからも衣類を守れます。
駐車場:並列で3台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。車の乗り降りや荷物の出し入れもしやすい開口部分にゆとりのある駐車場です。 駐車場:並列で3台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。車の乗り降りや荷物の出し入れもしやすい開口部分にゆとりのある駐車場です。
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.78 ㎡
土地面積
139.51 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都青梅市塩船 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/バス 9分/塩船観音入口 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹上小学校 1,030m
【中学校】青梅市立吹上中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 1,010m
【スーパー】スーパー 1,780m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,720m
【その他】かすみ台第三保育園 1,260m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、バスに9分乗車し、塩船観音入口から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺290m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・航空法・法22条区域・第1種高度地区 最低土地面積120m2
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆土地面積広々39坪超!◆南側道路◆駐車スペース3台可能
物件番号
313003843860
自社管理番号
1366360002277
建築確認番号
--
登録日
2024/08/05
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「43566-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【南側前面道路】
間取り
和室:リビング隣に設けられた和室です。LDKとの相性のいい琉球畳を使用していてとってもおしゃれ◎ヘリがないので、お部屋が広く見えるのもポイントです。
7.5帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
7.5帖洋室収納:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。
6帖洋室:どんな家具・家電とも相性が良さそうなやわらかい色味のフローリングなので、インテリアのイメージがしやすいお部屋です。
6帖洋室:ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
5帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
納戸:納戸があれば、衣替えのお洋服や、シーズンオフのお洋服や寝具、掃除道具などをしまうことが出来て、居住空間を広く使えますね!北側にあるので、日に焼けると心配なものを置くスペースとして活用できます。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。作業スペースにはコンセントがあるので、便利な調理家電を使うことができます。家事の時短につながりますね。ご家族でお菓子作りも楽しめそうです。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。床下収納は買い置きの日用品などもしまっておけます。
シューズボックス:セパレートータイプのシューズボックスで収納力がありながらも玄関が広く感じられます。カウンターの天板に写真や季節ごとの様々な飾りつけをして、日々の暮らしをお楽しみ頂けます。
玄関:ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれますね。
リビング:南向きの16.2帖のLDK。毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
浴室:シックで洗練されたデザインのアクセントパネルの浴室です。落ち着いたリラックス空間を演出してくれます。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめます。節水にも効果があります。
吹上小学校豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供  1030m
青梅市立吹上中学校人間尊重の精神を基調とし、自主牲、創造性に満ち、社会の一員として勤労と責任を重んじる生徒の育成を目指して、次のことを教育目標とする。努 力  ・  創 造  ・  協 調 720m
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洗面所:家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。水回りが集約されており、家事動線の良い間取りです。
1階トイレ:収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。棚もあるので小物を置くことができます。
バルコニー:2階7.5帖と5帖の洋室から出入りできます。屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。強い紫外線と日差しからも衣類を守れます。
駐車場:並列で3台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。車の乗り降りや荷物の出し入れもしやすい開口部分にゆとりのある駐車場です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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