世田谷区給田2丁目の新築戸建|千歳烏山駅から徒歩10分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

世田谷区給田2丁目の新築戸建。京王線「千歳烏山」駅まで徒歩約10分、利便性のよい立地です。 世田谷区給田2丁目の新築戸建。京王線「千歳烏山」駅まで徒歩約10分、利便性のよい立地です。
十分な広さを確保した3LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。 十分な広さを確保した3LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。
スタイリッシュな建物が建築される予定です。充実した設備もお勧めです。 スタイリッシュな建物が建築される予定です。充実した設備もお勧めです。
南西道路に面した立地。陽当たりが良いので明るく見栄えのする建物が建築できますね。 南西道路に面した立地。陽当たりが良いので明るく見栄えのする建物が建築できますね。
周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。 周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
1号棟間取図 1号棟間取図
世田谷区立烏山小学校 徒歩5分。 390m 世田谷区立烏山小学校 徒歩5分。 390m
世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩12分。 890m 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩12分。 890m
給田保育園 徒歩4分。 310m 給田保育園 徒歩4分。 310m
ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 徒歩6分。 450m ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 徒歩6分。 450m
世田谷給田郵便局 徒歩8分。 570m 世田谷給田郵便局 徒歩8分。 570m
ヨシダ消化器内科クリニック 徒歩9分。 710m ヨシダ消化器内科クリニック 徒歩9分。 710m
みずほ銀行烏山支店 徒歩11分。 830m みずほ銀行烏山支店 徒歩11分。 830m
上祖師谷小緑地 徒歩12分。 890m 上祖師谷小緑地 徒歩12分。 890m
西友烏山店 徒歩12分。 940m 西友烏山店 徒歩12分。 940m
世田谷区立烏山図書館 徒歩12分。 940m 世田谷区立烏山図書館 徒歩12分。 940m
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新築戸建て
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POINT

◆烏山小学校徒歩6分、上祖師谷中学校徒歩12分の近さスーパーなども近く子育てファミリーにおすすめなエリアです◆前面道路が広々としており、開放感がございます!

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基本情報

価格
8,950万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.75 ㎡
土地面積
95.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区給田2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 千歳烏山駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立烏山小学校 390m
【中学校】世田谷区立上祖師谷中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 940m
【公園】公園 890m
【銀行】銀行 830m
【その他】給田保育園 310m
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殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を千歳烏山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺310m圏内(徒歩4分)には給田保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 7.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区計画/世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区街づくり計画/土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)前面道路には水道、ガス管、本下水が埋設されています。
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003765019
自社管理番号
1278120010361
建築確認番号
--
登録日
2024/06/13
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,950万円
支払額の目安
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元金
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金利
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殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「31162-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「世田谷区給田2丁目の新築戸建」物件の価格はいくらですか?

8,950万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「世田谷区給田2丁目の新築戸建」物件の間取りは?

3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1号棟間取図
世田谷区立烏山小学校 徒歩5分。 390m
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ヨシダ消化器内科クリニック 徒歩9分。 710m
みずほ銀行烏山支店 徒歩11分。 830m
上祖師谷小緑地 徒歩12分。 890m
西友烏山店 徒歩12分。 940m
世田谷区立烏山図書館 徒歩12分。 940m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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