足立区皿沼1丁目 一戸建て|舎人公園駅から徒歩11分|足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

物件の外観(南東側から)[2024年8月4日撮影] 物件の外観(南東側から)[2024年8月4日撮影]
物件の外観(北東側から)[2024年8月4日撮影] 物件の外観(北東側から)[2024年8月4日撮影]
間取りは延床面積100.02平米の3SLDK。 間取りは延床面積100.02平米の3SLDK。
物件の玄関[2024年8月4日撮影] 物件の玄関[2024年8月4日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[2024年8月4日撮影] 物件の東側前面道路(南側から)[2024年8月4日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[2024年8月4日撮影] 物件の東側前面道路(北側から)[2024年8月4日撮影]
物件の駐車スペース[2024年8月4日撮影] 物件の駐車スペース[2024年8月4日撮影]
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POINT

◆足立区皿沼1丁目の一戸建てのご紹介です! ◇日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩約11分で利用可能です! ◆大型公園にほど近い閑静な住宅街につき住環境良好です! ◇お問い合わせお待ちしてます!

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基本情報

価格
3,850万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.02 ㎡
土地面積
70.01 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年4 月(築6 年)
住所
東京都足立区皿沼1丁目20 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 舎人公園駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【小学校】皿沼小学校 200m
【中学校】加賀中学校 500m
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株式会社ウィル 北千住営業所
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。周辺200m圏内(徒歩3分)には皿沼小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆土地面積は約70.01平米です! ◆間取りはファミリーにおすすめの4LDKです! ◆木造3階建てのお住まいです! ◆2019年4月築で室内綺麗な状態です! ◆建物面積約100平米え!家族団らんゆったり過ごせます! ◆納戸があり収納スペースも豊富!季節物もスッキリ片付きそうです! ◆約9.9mに及ぶワイドな土地間口で開放感ございます! ◆日暮里舎人ライナー「谷在家」駅までは徒歩約18分の立地
物件番号
313003699877
自社管理番号
1516150000380
建築確認番号
--
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,850万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 北千住営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
  • 東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービルイースト1階 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-22952 お問い合わせ番号「65784-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

113,000円

土地固定資産税 44,000円

建物固定資産税 69,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 足立区千住河原町 70 70 2019年 木造 2019年10月 - 12月
4,100万円 足立区綾瀬 70 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
4,000万円 足立区六月 70 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 足立区青井 70 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 足立区栗原 70 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月
4,100万円 足立区保木間 70 100 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,500万円 足立区本木東町 70 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
4,000万円 足立区伊興 70 100 2019年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 足立区西新井 70 100 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,900万円 足立区青井 70 100 2019年 木造 2019年4月 - 6月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川/建築年 1964年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は足立区保木間/建築年 1989年の35,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,850万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 70㎡、延床 70㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「足立区皿沼1丁目 一戸建て」物件の間取りは?

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物件の外観(南東側から)[2024年8月4日撮影]
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物件の玄関[2024年8月4日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[2024年8月4日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[2024年8月4日撮影]
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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