千葉市花見川区み春野 中古戸建|勝田台駅から3.6km|千葉市花見川区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リフォーム完成済み! 内見可能です! リフォーム完成済み! 内見可能です!
接道状況:北東側約5.9m公道 接道状況:北東側約5.9m公道
間取り 間取り
納戸 納戸
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
3口コンロ 3口コンロ
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
千葉市立こてはし台小学校(2285m) 千葉市立こてはし台小学校(2285m)
千葉市立こてはし台中学校(2381m) 千葉市立こてはし台中学校(2381m)
給湯パネル 給湯パネル
TVモニター付インターホン TVモニター付インターホン
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 カーポート付き 駐車場 カーポート付き
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
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中古戸建て 空家
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POINT

●2024年7月リフォーム完成済!●電動シャッター付!●コンビニまで徒歩約6分●敷地面積約52坪と広々●全居室6帖以上!お仕事や趣味に集中して取り組むことができます♪

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基本情報

価格
2,398万円
間取り
4LDK ( リビング 8帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.51 ㎡
土地面積
175.08 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年5 月(築25 年)
住所
千葉県千葉市花見川区み春野2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 勝田台駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立こてはし台小学校 2,285m
【中学校】千葉市立こてはし台中学校 2,381m
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を勝田台駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.40帖です。周辺2,285m圏内(徒歩29分)には千葉市立こてはし台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
ハウスクリーニング等
外装
2024年07月実施
  • 外壁
基礎塗装、シーリング等

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千葉県千葉市花見川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
管理番号:100131216062 2024年7月リフォーム完成済み!いつでもご案内可能です♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
312000901380
自社管理番号
1534400000185
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18703号
  • 千葉県千葉市中央区都町1丁目37-12 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-93802 お問い合わせ番号「48606-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,400円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 14,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市花見川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 千葉市花見川区幕張町 100 90 2000年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 千葉市花見川区横戸町 90 75 2000年 -- 2023年7月 - 9月
4,400万円 千葉市花見川区花島町 1500 310 2000年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 千葉市花見川区み春野 175 110 2001年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 千葉市花見川区み春野 175 110 2001年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 千葉市花見川区み春野 175 115 2001年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 千葉市花見川区み春野 175 125 2001年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 千葉市花見川区み春野 175 130 2001年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,500万円 千葉市花見川区み春野 175 130 2001年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,000万円 千葉市花見川区み春野 180 120 2001年 木造 2020年4月 - 6月

千葉県千葉市花見川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市花見川区横戸町/建築年 1979年の110万円(2019年7月 - 9月)、最高値は千葉市花見川区幕張町/建築年 1976年の20,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,398万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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千葉市立こてはし台小学校(2285m)
千葉市立こてはし台中学校(2381m)
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洋室
洋室
洋室
和室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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