鎌ケ谷市南初富|新鎌ケ谷駅から徒歩13分|鎌ケ谷市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外壁塗装済みで美しく生まれ変わりました。 外壁塗装済みで美しく生まれ変わりました。
2方道路で抜け感のある全室2面採光です。 2方道路で抜け感のある全室2面採光です。
7.5帖和室は家族全員で眠れそうなゆとりのある一室。 7.5帖和室は家族全員で眠れそうなゆとりのある一室。
別角度 別角度
各室6帖以上の2面採光。 各室6帖以上の2面採光。
室内 室内
タカラスタンダード製の新品キッチンつき。 タカラスタンダード製の新品キッチンつき。
吊戸棚には普段使いしないキッチン家電等もスッキリ収納。 吊戸棚には普段使いしないキッチン家電等もスッキリ収納。
玄関ホール 玄関ホール
玄関 玄関
全室クロス&フローリング張替済でぴかぴかの室内です。 全室クロス&フローリング張替済でぴかぴかの室内です。
リビングには大型収納付き。居室をスッキリ演出。 リビングには大型収納付き。居室をスッキリ演出。
浴室内から操作できる、目隠しルーバー付きで覗き見対策。 浴室内から操作できる、目隠しルーバー付きで覗き見対策。
アクロスモール新鎌ケ谷12分893m アクロスモール新鎌ケ谷12分893m
イオン 新鎌ケ谷店8:00~24:0013分1.0km イオン 新鎌ケ谷店8:00~24:0013分1.0km
鎌ケ谷市立五本松小学校5分324m 鎌ケ谷市立五本松小学校5分324m
鎌ケ谷市立第五中学校20分1.5km 鎌ケ谷市立第五中学校20分1.5km
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。ヒートショック対策にも安心。 浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。ヒートショック対策にも安心。
お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インタホン。 お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インタホン。
Wロックが安心の新品玄関ドアです。 Wロックが安心の新品玄関ドアです。
水回りの換気時に活躍する窓付きの洗面所。 水回りの換気時に活躍する窓付きの洗面所。
洗面所 洗面所
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。 操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。 周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場1台分(車種による) 駐車場1台分(車種による)
アウターもかけられるパイプ付き。 アウターもかけられるパイプ付き。
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

〇●令和6年4月リフォーム済みで即入居OK。抜け感ある2方道路の住まい。●〇 ■全居室6帖以上。ゆとりの3LDK。 ■ショッピングモール2箇所が徒歩13分圏内の好立地。

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.62 ㎡
土地面積
119.15 ㎡
築年月
1990 年5 月(築35 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 新鎌ケ谷駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立五本松小学校 343m
【中学校】鎌ケ谷市立第五中学校 1,518m
【コンビニ】コンビニ 431m
【スーパー】スーパー 328m
【総合病院】総合病院 1,335m
【公園】公園 579m
【商店街】商店街 854m
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東海住宅株式会社 緑が丘支店
「不動産のことなら何でも!」自社物件・仲介・注文建築・分譲住宅・投資・リフォーム・賃貸など多角的な本業を展開する東海住宅は創業50周年を迎えました! 只今不動産買取強化中です!

この物件について

こちらの物件は東武鉄道野田線を新鎌ケ谷駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺328m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
外装
2024年06月実施
  • 外壁

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 4.5m 公道 ) ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
1.40㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
セットバック済1.40平米 〇●物件のおススメポイント●〇 ■令和6年4月に新規リフォーム済み。 ・ユニットバス交換 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換  ・スイッチ、コンセント交換 ・給湯器交換    ・全室クロス張替(壁、天井) ・網戸張替     ・クッションフロア張替 ・畳表替え     ・フローリング張替 ・襖、障子張替   ・外壁塗装 ・玄関ドア交換   ・ポスト交換 等
物件番号
312000897998
自社管理番号
1204120008777
建築確認番号
--
登録日
2024/08/15
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04110 お問い合わせ番号「35410-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県鎌ケ谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県鎌ケ谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県鎌ケ谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
350万円 鎌ケ谷市道野辺 105 80 1990年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,400万円 鎌ケ谷市東初富 100 150 1990年 RC 2023年10月 - 12月
1,600万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷 150 115 1990年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 鎌ケ谷市初富 165 115 1990年 木造 2021年10月 - 12月
2,300万円 鎌ケ谷市東初富 185 150 1990年 木造 2023年10月 - 12月
1,700万円 鎌ケ谷市東道野辺 200 150 1990年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
960万円 鎌ケ谷市東初富 115 95 1991年 木造 2021年7月 - 9月
850万円 鎌ケ谷市丸山 100 85 1991年 木造 2019年4月 - 6月
620万円 鎌ケ谷市丸山 100 85 1991年 木造 2023年4月 - 6月
780万円 鎌ケ谷市丸山 85 75 1991年 木造 2022年4月 - 6月

千葉県鎌ケ谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鎌ケ谷市東道野辺/建築年 1972年の20万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鎌ケ谷市道野辺中央/建築年 1988年の12,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、350万円、土地 105㎡、延床 80㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、2,430万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外壁塗装済みで美しく生まれ変わりました。
2方道路で抜け感のある全室2面採光です。
7.5帖和室は家族全員で眠れそうなゆとりのある一室。
別角度
各室6帖以上の2面採光。
室内
タカラスタンダード製の新品キッチンつき。
吊戸棚には普段使いしないキッチン家電等もスッキリ収納。
玄関ホール
玄関
全室クロス&フローリング張替済でぴかぴかの室内です。
リビングには大型収納付き。居室をスッキリ演出。
浴室内から操作できる、目隠しルーバー付きで覗き見対策。
アクロスモール新鎌ケ谷12分893m
イオン 新鎌ケ谷店8:00~24:0013分1.0km
鎌ケ谷市立五本松小学校5分324m
鎌ケ谷市立第五中学校20分1.5km
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。ヒートショック対策にも安心。
お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インタホン。
Wロックが安心の新品玄関ドアです。
水回りの換気時に活躍する窓付きの洗面所。
洗面所
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
バルコニー・ベランダ
駐車場1台分(車種による)
アウターもかけられるパイプ付き。
収納
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全29枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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