新築一戸建て千葉県船橋市栄町1丁目2号棟|京成船橋駅から徒歩15分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月完成しました ご内見いただけます♪ 2024年11月完成しました ご内見いただけます♪
木造3階建て 4LDK+カースペース 木造3階建て 4LDK+カースペース
大切なお車を風雨から守るビルインガレージ 大切なお車を風雨から守るビルインガレージ
間取り図 間取り図
区画図 1号棟成約済み 区画図 1号棟成約済み
L字型で効率よく家事できる対面式キッチン L字型で効率よく家事できる対面式キッチン
家事の味方食洗機・浄水器付です 家事の味方食洗機・浄水器付です
全面鏡面仕上げのシューズクローゼット 玄関を広く見せます 全面鏡面仕上げのシューズクローゼット 玄関を広く見せます
玄関ホール 玄関ホール
アクセントクロスが映える東向き2階18.5帖LDK アクセントクロスが映える東向き2階18.5帖LDK
LDK内モニタ付きインターホン設置 LDK内モニタ付きインターホン設置
横広LDK 窓が大きく開放感があります 横広LDK 窓が大きく開放感があります
3階7.5帖洋室 クローゼット2台あります 3階7.5帖洋室 クローゼット2台あります
3階6.1帖洋室 バルコニーへはこちらのお部屋から 3階6.1帖洋室 バルコニーへはこちらのお部屋から
3階6.1帖洋室 オープンクローゼットがあります 3階6.1帖洋室 オープンクローゼットがあります
3階4.3帖洋室  3階4.3帖洋室 
1階5.2帖洋室 クローゼットがあります 1階5.2帖洋室 クローゼットがあります
追い焚き・浴室乾燥機付きです ベンチ付浴槽は半身浴も楽しめます 追い焚き・浴室乾燥機付きです ベンチ付浴槽は半身浴も楽しめます
前面道路 目の前は海です  前面道路 目の前は海です 
船橋市立南本町小学校130m徒歩2分 船橋市立南本町小学校130m徒歩2分
船橋市立湊中学校880m徒歩11分 船橋市立湊中学校880m徒歩11分
船橋市立千鳥保育園620m徒歩8分 船橋市立千鳥保育園620m徒歩8分
東武ストア船橋南本町店570m徒歩8分 東武ストア船橋南本町店570m徒歩8分
セブンイレブン船橋栄町店70m徒歩1分 セブンイレブン船橋栄町店70m徒歩1分
鏡裏収納できるシャワー洗面化粧台 鏡裏収納できるシャワー洗面化粧台
1階ウォッシュレットトイレ(トイレは2階にもあります) 1階ウォッシュレットトイレ(トイレは2階にもあります)
2階LDK前バルコニーからの眺望 目の前は海です 釣り好きの方には嬉しい立地 2階LDK前バルコニーからの眺望 目の前は海です 釣り好きの方には嬉しい立地
3階バルコニー 同タイプのバルコニーが2階にもあります 3階バルコニー 同タイプのバルコニーが2階にもあります
3階バルコニー眺望 3階バルコニー眺望
玄関ホール収納 玄関ホール収納
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新築戸建て
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POINT

■船橋駅利用の新築3階建て■食洗機付きL字型キッチン■スーパー徒歩8分■小学校徒歩2分

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基本情報

価格
4,698万円
間取り
4LDK ( 洋室 5.2帖(1階) 洋室 18.5帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡
土地面積
66.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市栄町1丁目1-35 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成船橋駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立南本町小学校 130m
【中学校】船橋市立湊中学校 880m
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成船橋駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で18.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には船橋市立南本町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域・日影規制・景観法・第2種高度地区
■船橋駅利用の新築3階建て■食洗機付きL字型キッチン■スーパーまで徒歩8分■教育施設も近く子育て家庭にも優しい住環境です■JR総武線「船橋」駅徒歩18分・京成本線「京成船橋」駅徒歩15分■駅周辺は大型商業施設や利便施設が充実
物件番号
312000883238
自社管理番号
1456250001359
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-1043号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,698万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27304 お問い合わせ番号「23762-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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玄関ホール
アクセントクロスが映える東向き2階18.5帖LDK
LDK内モニタ付きインターホン設置
横広LDK 窓が大きく開放感があります
3階7.5帖洋室 クローゼット2台あります
3階6.1帖洋室 バルコニーへはこちらのお部屋から
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1階5.2帖洋室 クローゼットがあります
追い焚き・浴室乾燥機付きです ベンチ付浴槽は半身浴も楽しめます
前面道路 目の前は海です 
船橋市立南本町小学校130m徒歩2分
船橋市立湊中学校880m徒歩11分
船橋市立千鳥保育園620m徒歩8分
東武ストア船橋南本町店570m徒歩8分
セブンイレブン船橋栄町店70m徒歩1分
鏡裏収納できるシャワー洗面化粧台
1階ウォッシュレットトイレ(トイレは2階にもあります)
2階LDK前バルコニーからの眺望 目の前は海です 釣り好きの方には嬉しい立地
3階バルコニー 同タイプのバルコニーが2階にもあります
3階バルコニー眺望
玄関ホール収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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