グラファーレ千葉市花見川畑町4期 全8棟|新検見川駅から徒歩18分|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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3号棟 間取り 3号棟 間取り
明るい陽射しが差し込む洋室は、心地よい安らぎを提供するプライベート空間。あなたのライフスタイルに合わせて、自由にアレンジできます。 明るい陽射しが差し込む洋室は、心地よい安らぎを提供するプライベート空間。あなたのライフスタイルに合わせて、自由にアレンジできます。
リラックスした時間を過ごすのに最適です。広々としたスペースで、自由にレイアウトを楽しむことができ、快適な生活をサポートします。 リラックスした時間を過ごすのに最適です。広々としたスペースで、自由にレイアウトを楽しむことができ、快適な生活をサポートします。
効率的な動線設計とたっぷりの収納力。使いやすさを追求したキッチンが、毎日の家事をスマートにサポートします 効率的な動線設計とたっぷりの収納力。使いやすさを追求したキッチンが、毎日の家事をスマートにサポートします
玄関が広くゆったりとしており、来客時も安心です。オシャレなオブジェや趣味のコレクションを飾ってお客様をお出迎えするのもステキですね。 玄関が広くゆったりとしており、来客時も安心です。オシャレなオブジェや趣味のコレクションを飾ってお客様をお出迎えするのもステキですね。
玄関 玄関
日差しがたっぷりと注ぐリビングでは、家族全員がリラックス。毎日がくつろぎと笑顔に満ちた空間が広がります 日差しがたっぷりと注ぐリビングでは、家族全員がリラックス。毎日がくつろぎと笑顔に満ちた空間が広がります
柔らかな陽光がさし込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。 柔らかな陽光がさし込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。
明るくて広い子供部屋は、創造力を引き出す舞台。自由に遊び、安心して学べる空間が、子供たちの成長をサポートします。 明るくて広い子供部屋は、創造力を引き出す舞台。自由に遊び、安心して学べる空間が、子供たちの成長をサポートします。
温かさを感じるバスルームは、まるで自宅にいながらにしてリゾート気分。忙しい日常を忘れ、ゆったりくつろげます。 温かさを感じるバスルームは、まるで自宅にいながらにしてリゾート気分。忙しい日常を忘れ、ゆったりくつろげます。
千葉市立畑小学校まで480m 千葉市立畑小学校まで480m
千葉市立花園中学校まで1040m 千葉市立花園中学校まで1040m
サンクス新検見川駅前店まで1432m サンクス新検見川駅前店まで1432m
マルエツ宮野木店まで1494m マルエツ宮野木店まで1494m
西友新検見川店まで1768m 西友新検見川店まで1768m
神場公園まで1855m 神場公園まで1855m
クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで2664m クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで2664m
デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店まで2819m デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店まで2819m
ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張本店まで3855m ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張本店まで3855m
空間の使い方を一目で把握。区画図で家族の夢を形にしよう! 空間の使い方を一目で把握。区画図で家族の夢を形にしよう!
清潔感のあるデザインで、収納もたっぷり。洗面台が使いやすく、忙しい朝の時間に余裕が生まれます。 清潔感のあるデザインで、収納もたっぷり。洗面台が使いやすく、忙しい朝の時間に余裕が生まれます。
「快適な空間を実現したトイレは、清潔感と使いやすさを兼ね備えた場所。日々の生活の中で、ちょっとした安らぎを感じることができる特別な空間です。 「快適な空間を実現したトイレは、清潔感と使いやすさを兼ね備えた場所。日々の生活の中で、ちょっとした安らぎを感じることができる特別な空間です。
陽当たり良好なバルコニーです。たっぷりのお洗濯物も干すことが出来ます。日差しを浴びて、心地よいひとときを過ごすのもいいですね 陽当たり良好なバルコニーです。たっぷりのお洗濯物も干すことが出来ます。日差しを浴びて、心地よいひとときを過ごすのもいいですね
心地よい風と光に包まれる、自分だけの憩いの場。バルコニーは、日常を離れ、リフレッシュできる特別な空間。 心地よい風と光に包まれる、自分だけの憩いの場。バルコニーは、日常を離れ、リフレッシュできる特別な空間。
敷地内にカースペース あなたのカーライフをサポート 駐車も楽々、暮らしをもっと便利に! 敷地内にカースペース あなたのカーライフをサポート 駐車も楽々、暮らしをもっと便利に!
クローゼットが完備された住まい。衣類や小物をすっきりと収納でき、部屋全体が整然とした印象に。毎日のコーディネートが楽しくなる空間です。 クローゼットが完備された住まい。衣類や小物をすっきりと収納でき、部屋全体が整然とした印象に。毎日のコーディネートが楽しくなる空間です。
いつでも快適な住環境を保てます。整理整頓が簡単にできるので、生活がより快適に。 いつでも快適な住環境を保てます。整理整頓が簡単にできるので、生活がより快適に。
収納豊富でお片付けに便利です。大容量の収納で、大切な衣類をしっかりと保管できますね。居住空間かスッキリ! 収納豊富でお片付けに便利です。大容量の収納で、大切な衣類をしっかりと保管できますね。居住空間かスッキリ!
収納力で広がる、ライフスタイル!大切なものを、すっきり収納 お片付けがはかどりますね。 収納力で広がる、ライフスタイル!大切なものを、すっきり収納 お片付けがはかどりますね。
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新築戸建て
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POINT

閑静な住宅街につき住環境良好です。畑町小学校まで徒歩6分なのでお子様でも無理なく通える範囲です。

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.47 ㎡
土地面積
100.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市花見川区畑町 地図地図を見る
交通機関

総武線 新検見川駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花園小学校 480m
【中学校】花園中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 1,432m
【スーパー】スーパー 1,494m
【公園】公園 1,855m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,664m
【その他】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張本店 3,855m
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この物件について

この物件はJR総武線を新検見川駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)には花園小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法、景観法
[物件コード]146401-12921、同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときにも心強い対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪広いリビングご家族が自然と集まる居住空間
物件番号
312000862857
自社管理番号
87640008617
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
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金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフトラスト
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16178号
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20674 お問い合わせ番号「68105-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3号棟 間取り
明るい陽射しが差し込む洋室は、心地よい安らぎを提供するプライベート空間。あなたのライフスタイルに合わせて、自由にアレンジできます。
リラックスした時間を過ごすのに最適です。広々としたスペースで、自由にレイアウトを楽しむことができ、快適な生活をサポートします。
効率的な動線設計とたっぷりの収納力。使いやすさを追求したキッチンが、毎日の家事をスマートにサポートします
玄関が広くゆったりとしており、来客時も安心です。オシャレなオブジェや趣味のコレクションを飾ってお客様をお出迎えするのもステキですね。
玄関
日差しがたっぷりと注ぐリビングでは、家族全員がリラックス。毎日がくつろぎと笑顔に満ちた空間が広がります
柔らかな陽光がさし込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。
明るくて広い子供部屋は、創造力を引き出す舞台。自由に遊び、安心して学べる空間が、子供たちの成長をサポートします。
温かさを感じるバスルームは、まるで自宅にいながらにしてリゾート気分。忙しい日常を忘れ、ゆったりくつろげます。
千葉市立畑小学校まで480m
千葉市立花園中学校まで1040m
サンクス新検見川駅前店まで1432m
マルエツ宮野木店まで1494m
西友新検見川店まで1768m
神場公園まで1855m
クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで2664m
デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店まで2819m
ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張本店まで3855m
空間の使い方を一目で把握。区画図で家族の夢を形にしよう!
清潔感のあるデザインで、収納もたっぷり。洗面台が使いやすく、忙しい朝の時間に余裕が生まれます。
「快適な空間を実現したトイレは、清潔感と使いやすさを兼ね備えた場所。日々の生活の中で、ちょっとした安らぎを感じることができる特別な空間です。
陽当たり良好なバルコニーです。たっぷりのお洗濯物も干すことが出来ます。日差しを浴びて、心地よいひとときを過ごすのもいいですね
心地よい風と光に包まれる、自分だけの憩いの場。バルコニーは、日常を離れ、リフレッシュできる特別な空間。
敷地内にカースペース あなたのカーライフをサポート 駐車も楽々、暮らしをもっと便利に!
クローゼットが完備された住まい。衣類や小物をすっきりと収納でき、部屋全体が整然とした印象に。毎日のコーディネートが楽しくなる空間です。
いつでも快適な住環境を保てます。整理整頓が簡単にできるので、生活がより快適に。
収納豊富でお片付けに便利です。大容量の収納で、大切な衣類をしっかりと保管できますね。居住空間かスッキリ!
収納力で広がる、ライフスタイル!大切なものを、すっきり収納 お片付けがはかどりますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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