若葉区大宮台4期 全3棟 3号棟|千城台駅から4.2km|千葉市若葉区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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人気の角地物件!! 人気の角地物件!!
●3号棟:4LDK+駐車スペース2台● ●3号棟:4LDK+駐車スペース2台●
スタディーカウンター スタディーカウンター
バルコニーに繋がるお部屋は解放感がありますね バルコニーに繋がるお部屋は解放感がありますね
プライベートスペースでのんびり過ごせる洋室 プライベートスペースでのんびり過ごせる洋室
2面採光で自然光が差し込む明るいお部屋 2面採光で自然光が差し込む明るいお部屋
お子様のお部屋にも丁度いい広さですね お子様のお部屋にも丁度いい広さですね
理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋 理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋
作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチン 作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチン
食器棚や冷蔵庫を置いても十分なスペース 食器棚や冷蔵庫を置いても十分なスペース
圧迫感のない玄関は、帰宅時の疲れを癒やしてくれる心地よい空間 圧迫感のない玄関は、帰宅時の疲れを癒やしてくれる心地よい空間
\\堂々完成いたしました!!//~ご内見予約・資料請求受付中です~【家具はCGでレイアウト】 \\堂々完成いたしました!!//~ご内見予約・資料請求受付中です~【家具はCGでレイアウト】
明るい陽射しが射し込むLDK 明るい陽射しが射し込むLDK
広々としたリビングで家族団らんステキな時間を過ごせます 広々としたリビングで家族団らんステキな時間を過ごせます
一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
千葉駅まで7500m 千葉駅まで7500m
千葉市立大宮小学校まで400m 千葉市立大宮小学校まで400m
千葉市立大宮中学校まで1100m 千葉市立大宮中学校まで1100m
セブン-イレブン 千葉大宮台3丁目店まで700m セブン-イレブン 千葉大宮台3丁目店まで700m
せんどう大宮台店まで650m せんどう大宮台店まで650m
●区画図●3号棟 ●区画図●3号棟
梅雨や花粉の時期に嬉しい浴室換気暖房乾燥機付き 梅雨や花粉の時期に嬉しい浴室換気暖房乾燥機付き
追い焚き機能付で帰宅時間の異なるご家族も安心です! 追い焚き機能付で帰宅時間の異なるご家族も安心です!
TV付きインターホンが設置されているので防犯面でも安心です TV付きインターホンが設置されているので防犯面でも安心です
身だしなみチェックもしやすい3面鏡 身だしなみチェックもしやすい3面鏡
洗剤のストックやタオルの収納などたくさん置けるスペース 洗剤のストックやタオルの収納などたくさん置けるスペース
快適なウォシュレット機能付きトイレ 快適なウォシュレット機能付きトイレ
食品ストックに便利なパントリー 食品ストックに便利なパントリー
玄関周りが物でごちゃごちゃせずスッキリ片づけられる土間収納 玄関周りが物でごちゃごちゃせずスッキリ片づけられる土間収納
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新築戸建て
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POINT

\陽当り・通風良好な角地に立地の3号棟!4LDK+駐車スペース2台!/ 家事動線の取りやすい水回り集中設計!食洗器や浴室暖房乾燥機など豊富な設備! 家族間の会話が増えるリビングスリー階段!

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基本情報

価格
3,149万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
116.90 ㎡
土地面積
139.97 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市若葉区大宮台4丁目 地図地図を見る
交通機関

千葉都市モノレール 千城台駅/徒歩52分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立大宮小学校 400m
【中学校】千葉市立大宮中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 3,528m
【公園】公園 3,794m
【商店街】商店街 4,581m
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東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

この物件は徒歩52分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には千葉市立大宮小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪物件アピールポイント≫ ●閑静な住宅街でのんびりスローライフが叶う住環境! ●家事負担の軽減に役立つ、食洗器や浴室暖房乾燥機など充実の設備! ●セカンドカーも置ける駐車スペース並列2台! ≪アクセス≫ JR総武線「千葉」駅 バス20分 「大宮台6丁目」停歩5分 ≪周辺環境≫  大宮小学校 徒歩5分 大宮中学校 徒歩14分 せんどう大宮台店 徒歩9分 セブンイレブン 徒歩9分
物件番号
312000861053
自社管理番号
1204490006690
建築確認番号
--
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,149万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「34667-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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