千葉市稲毛区山王町|千葉市稲毛区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
室内 室内
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キッチン キッチン
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玄関 玄関
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
子供部屋 子供部屋
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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基本情報

価格
1,650万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
84.46 ㎡
土地面積
106.73 ㎡
築年月
1988 年2 月(築37 年)
住所
千葉県千葉市稲毛区山王町386-17 地図地図を見る
交通機関

総武本線 四街道駅/バス 6分/山王公民館 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立山王小学校 690m
【中学校】千葉市立山王中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 1,340m
【公園】公園 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
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千葉土地建物管理では千葉県への貢献と、日頃お世話になっております県民の皆様への感謝の気持ちから、県内の対象物件に「仲介手数料割引」等のサービスキャンペーンもご用意しております。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を四街道駅で下車し、バスに6分乗車し、山王公民館から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺530m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
ハウスクリーニング、白蟻点検

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千葉県千葉市稲毛区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / --
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
敷地内カースペース1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000833464
自社管理番号
1272630010529
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(2)第16775号
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休業 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99913 お問い合わせ番号「44182-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,500円

土地固定資産税 18,800円

建物固定資産税 9,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市稲毛区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 21位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 49位1位/館山市
買い物 小売店数 21位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 41位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/南房総市
交通事故発生件数 41位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市稲毛区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 千葉市稲毛区山王町 110 95 1989年 木造 2022年10月 - 12月
900万円 千葉市稲毛区園生町 100 115 1989年 木造 2020年10月 - 12月
600万円 千葉市稲毛区山王町 135 120 1989年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 千葉市稲毛区小深町 140 65 1989年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 千葉市稲毛区宮野木町 145 110 1989年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 千葉市稲毛区長沼町 170 75 1989年 木造 2019年7月 - 9月
13,000万円 千葉市稲毛区稲毛東 450 260 1989年 木造 2020年4月 - 6月
850万円 千葉市稲毛区山王町 110 80 1987年 木造 2022年10月 - 12月
970万円 千葉市稲毛区長沼町 135 105 1987年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 千葉市稲毛区園生町 145 115 1987年 木造 2021年10月 - 12月

千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市稲毛区山王町/建築年 1972年の60万円(2022年10月 - 12月)、最高値は千葉市稲毛区稲毛東/建築年 1990年の16,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,650万円)と最も条件が近い物件は、800万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、850万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「千葉市稲毛区山王町」物件の価格はいくらですか?

1,650万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「千葉市稲毛区山王町」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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