AZURE園生町|千葉市稲毛区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

爽やかで明るい外観は周りの雰囲気とマッチしているので、分譲地全体がおしゃれです。 爽やかで明るい外観は周りの雰囲気とマッチしているので、分譲地全体がおしゃれです。
車2台も悠々と停められる幅があり、車通りも少ないためゆっくりと駐車も可能です。 車2台も悠々と停められる幅があり、車通りも少ないためゆっくりと駐車も可能です。
【4LDK】目線や動線を考えた、使いやすい間取りになってます! 【4LDK】目線や動線を考えた、使いやすい間取りになってます!
手摺つきの階段で、上がりやすい高さになっています。 手摺つきの階段で、上がりやすい高さになっています。
空間を広く使うために考案された「背面キッチン」独立型のキッチンなので、奥様のお好きな空間に彩ってほしいです。 空間を広く使うために考案された「背面キッチン」独立型のキッチンなので、奥様のお好きな空間に彩ってほしいです。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
少しでも広く「見せる」「つかえる」玄関がお迎えしてくれます。 少しでも広く「見せる」「つかえる」玄関がお迎えしてくれます。
収納もばっちりです! 収納もばっちりです!
1坪タイプのゆったりタイプ 1坪タイプのゆったりタイプ
飛び出し防止の広い歩道があるのも安心できます。 飛び出し防止の広い歩道があるのも安心できます。
その他 その他
全面クロス貼替でお部屋全体がとても明るい空間に仕上がっています。 全面クロス貼替でお部屋全体がとても明るい空間に仕上がっています。
その他画像 その他画像
その他 その他
洗面台は新品に交換済み!クロスや床も交換しております。 洗面台は新品に交換済み!クロスや床も交換しております。
三面鏡を備えたとても使いやすい洗面台を採用しました。 三面鏡を備えたとても使いやすい洗面台を採用しました。
2階にも洗面台が設置されています。朝のバタバタの手助けに!! 2階にも洗面台が設置されています。朝のバタバタの手助けに!!
新品交換済み!落ち着く空間に仕上げたく、クロスのデザインを考えてみました。 新品交換済み!落ち着く空間に仕上げたく、クロスのデザインを考えてみました。
2階のトイレも交換しました!デザインは1階と異なり、ナチュラルをイメージ♪ 2階のトイレも交換しました!デザインは1階と異なり、ナチュラルをイメージ♪
日当たり良好◎お洗濯に最適なバルコニーです! 日当たり良好◎お洗濯に最適なバルコニーです!
収納力はこれでもかというほどちりばめられていますので、隠せる空間も作れます。 収納力はこれでもかというほどちりばめられていますので、隠せる空間も作れます。
広々クローゼットには棚や、お洋服がかけられるハンガーパイプもございます。 広々クローゼットには棚や、お洋服がかけられるハンガーパイプもございます。
主寝室の収納は使いやすい棚でわけられております。 主寝室の収納は使いやすい棚でわけられております。
1階の洋室はリビングとつなげて使用することも可能です! 1階の洋室はリビングとつなげて使用することも可能です!
壁面積もあるため家具の配置もお好きに遊べますよ♪ 壁面積もあるため家具の配置もお好きに遊べますよ♪
アクセントクロスで仕上げた空間はどうでしょうか?ぜひ体感してほしいです。 アクセントクロスで仕上げた空間はどうでしょうか?ぜひ体感してほしいです。
ひろーーい壁のあるお部屋で、プロジェクターを使って映画鑑賞! ひろーーい壁のあるお部屋で、プロジェクターを使って映画鑑賞!
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.68 ㎡ (内法)
土地面積
101.23 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年9 月(築22 年)
住所
千葉県千葉市稲毛区園生町 地図地図を見る
交通機関

総武本線 稲毛駅/バス 18分/草野小入口 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草野小学校 337m
【中学校】草野中学校 169m
【コンビニ】コンビニ 1,041m
【商店街】商店街 1,074m
【その他】セントラルウェルネスクラブ 長沼 1,074m
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「ここに住みたい」そんな理想の住まいお探しいたします! 千葉、四街道を活動拠点に幅広いエリアの物件を取扱い!自己資金がなくても頭金0円購入、他社に断られた方など住宅ローンが不安でもお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR総武本線を稲毛駅で下車し、バスに18分乗車し、草野小入口から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺169m圏内(徒歩3分)には草野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年09月実施 全居室クロス張替、キッチンガスコンロ交換、1.2階トイレ交換、給湯器交換、1階洗面化粧台交換、建具交換、

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
《はじめての住まい購入一括サポート》千葉エリアの住まい探しは当社にお任せ下さい。[住宅ローン]借入ある、頭金なし、他者に断らせたなど不安な方もお任せ下さい。[当日予約OK]年中無休でお問い合せ受付中。[見学方法]ご来店又は、現地待ち合わせしPC持参スタッフがその場で他物件のご提案、案内ができます。[リフォーム相談]リフォームが必要な場合はご提案、無料見積りなど一括してお任せ下さい。
物件番号
312000826575
自社管理番号
1377920006580
建築確認番号
--
登録日
2024/08/15
有効期限日
2024/10/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社AZLinks
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(02)第17303号
  • 千葉県四街道市鹿渡933-296 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91904 お問い合わせ番号「51152-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市稲毛区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 21位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 49位1位/館山市
買い物 小売店数 21位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 41位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/南房総市
交通事故発生件数 41位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市稲毛区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 千葉市稲毛区小仲台 115 100 2004年 木造 2020年4月 - 6月
2,600万円 千葉市稲毛区園生町 135 120 2004年 木造 2021年1月 - 3月
2,100万円 千葉市稲毛区長沼町 160 100 2004年 木造 2021年10月 - 12月
2,700万円 千葉市稲毛区黒砂 100 100 2003年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 千葉市稲毛区小中台町 115 100 2003年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 千葉市稲毛区小深町 120 95 2003年 木造 2023年10月 - 12月
5,400万円 千葉市稲毛区小深町 200 220 2003年 木造 2022年1月 - 3月
2,900万円 千葉市稲毛区小深町 220 135 2003年 木造 2021年10月 - 12月
9,900万円 千葉市稲毛区黒砂 260 260 2003年 木造 2019年7月 - 9月
1,500万円 千葉市稲毛区園生町 105 90 2005年 木造 2019年1月 - 3月

千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市稲毛区山王町/建築年 1972年の60万円(2022年10月 - 12月)、最高値は千葉市稲毛区稲毛東/建築年 1990年の16,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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爽やかで明るい外観は周りの雰囲気とマッチしているので、分譲地全体がおしゃれです。
車2台も悠々と停められる幅があり、車通りも少ないためゆっくりと駐車も可能です。
【4LDK】目線や動線を考えた、使いやすい間取りになってます!
手摺つきの階段で、上がりやすい高さになっています。
空間を広く使うために考案された「背面キッチン」独立型のキッチンなので、奥様のお好きな空間に彩ってほしいです。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
少しでも広く「見せる」「つかえる」玄関がお迎えしてくれます。
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洗面台は新品に交換済み!クロスや床も交換しております。
三面鏡を備えたとても使いやすい洗面台を採用しました。
2階にも洗面台が設置されています。朝のバタバタの手助けに!!
新品交換済み!落ち着く空間に仕上げたく、クロスのデザインを考えてみました。
2階のトイレも交換しました!デザインは1階と異なり、ナチュラルをイメージ♪
日当たり良好◎お洗濯に最適なバルコニーです!
収納力はこれでもかというほどちりばめられていますので、隠せる空間も作れます。
広々クローゼットには棚や、お洋服がかけられるハンガーパイプもございます。
主寝室の収納は使いやすい棚でわけられております。
1階の洋室はリビングとつなげて使用することも可能です!
壁面積もあるため家具の配置もお好きに遊べますよ♪
アクセントクロスで仕上げた空間はどうでしょうか?ぜひ体感してほしいです。
ひろーーい壁のあるお部屋で、プロジェクターを使って映画鑑賞!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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