萱田新築分譲住宅全1棟|八千代中央駅から徒歩10分|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地震による建物の揺れを約75%軽減し、防災面にも配慮! 地震による建物の揺れを約75%軽減し、防災面にも配慮!
敷地面積約82.8?(2024年(令和6年)10月18日撮影) 敷地面積約82.8?(2024年(令和6年)10月18日撮影)
八千代市立大和田西小学校は徒歩7分の近さです 八千代市立大和田西小学校は徒歩7分の近さです
スーパーなどの商業施設へのアクセスも良好 スーパーなどの商業施設へのアクセスも良好
お子様にも安心な閑静な住宅地です お子様にも安心な閑静な住宅地です
東側接道約7m 幅員約4.2m 東側接道約7m 幅員約4.2m
家族が集まるリビングは2階に。太陽の光をたくさん取り込める温かい空間 家族が集まるリビングは2階に。太陽の光をたくさん取り込める温かい空間
八千代市立大和田西小学校500m徒歩7分 八千代市立大和田西小学校500m徒歩7分
八千代市立大和田中学校860m徒歩11分 八千代市立大和田中学校860m徒歩11分
みつわなかよし保育園523m徒歩7分 みつわなかよし保育園523m徒歩7分
パルルショッピングガーデン861m徒歩11分 パルルショッピングガーデン861m徒歩11分
ヤオコー八千代大和田店299m徒歩4分 ヤオコー八千代大和田店299m徒歩4分
ファミリーマート八千代医療センター前602m徒歩8分 ファミリーマート八千代医療センター前602m徒歩8分
ウエルシア大和田店416m徒歩6分 ウエルシア大和田店416m徒歩6分
八千代西クリニック467m徒歩6分 八千代西クリニック467m徒歩6分
八千代郵便局844m徒歩11分 八千代郵便局844m徒歩11分
庚塚第3公園80m徒歩1分 庚塚第3公園80m徒歩1分
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新築戸建て
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POINT

全室洋室タイプの3LDK 地震による建物の揺れを約75%軽減するDTI制震筋かい金物を使用し、防災面にも配慮

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( 洋室 7帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 収納 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡
土地面積
82.80 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市萱田町 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代中央駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立大和田西小学校 500m
【中学校】八千代市立大和田中学校 860m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 勝田台支店
勝田台駅徒歩3分・2018年5月にオープンした店舗です。八千代市と佐倉市に縁の深い地元出身のスタッフが、お客様のお部屋探しやお住み替えを全力でサポートいたします。

この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.70帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には八千代市立大和田西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.2m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
全室2面採光で陽当たり・風通し良好 全居室収納付きで広々住空間 LDKは約21.7帖の広々空間 キッチンに設けられたカップボードは食器や食品、家電の収納も可能です キッチンは人造大理石ワークトップ、浴室換気乾燥機、網戸、玄関ドア ピタット鍵、Low-Eペアガラス、1階シャッター雨戸等充実した設備、仕様です 東葉高速鉄道「八千代中央駅」より徒歩10分 小学校徒歩7分中学校徒歩11分と近く、お子様の通学時も安心です
物件番号
312000808469
自社管理番号
1382500001360
建築確認番号
第24UDI1C建02332号
登録日
2024/07/16
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 勝田台支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県佐倉市井野1547-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99289 お問い合わせ番号「52461-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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