松伏町ゆめみ野 戸建|北葛飾郡松伏町(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南道路に面した陽当たりのいい戸建です! 南道路に面した陽当たりのいい戸建です!
間仕切りにより4LDKから5LDKに間取変更可能(要有料工事) 間仕切りにより4LDKから5LDKに間取変更可能(要有料工事)
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
換気もでき自然光が入る窓のついた明るい浴室です。 換気もでき自然光が入る窓のついた明るい浴室です。
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
ウッドデッキ ウッドデッキ
現地からの眺望 現地からの眺望
現地からの眺望 現地からの眺望
南側にお庭があり、ガーデニングや家庭菜園等が楽しめます。 南側にお庭があり、ガーデニングや家庭菜園等が楽しめます。
前面道路8mありますので、車庫入れもらくらくです。 前面道路8mありますので、車庫入れもらくらくです。
前面道路8mありますので、車庫入れもらくらくです。 前面道路8mありますので、車庫入れもらくらくです。
環境に優しい太陽光発電システムがあります! 環境に優しい太陽光発電システムがあります!
カースペース3台可能(車種による) カースペース3台可能(車種による)
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中古戸建て
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POINT

◇旧ポラス分譲地内の南道路に面した陽当たりのいい戸建です ◇カースペース3台分駐車可。※車種による ◇環境にやさしいオール電化住宅(太陽光パネル、蓄電池、電気温水器等)

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
117.58 ㎡
土地面積
176.61 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年8 月(築20 年)
住所
埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野6丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 北越谷駅/バス 14分/ゆめみ野 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松伏小学校 290m
【中学校】松伏第二中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 230m
【公園】公園 100m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を北越谷駅で下車し、バスに14分乗車し、ゆめみ野から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、太陽光発電システム

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リフォーム・リノベーション

外装
2018年09月実施
  • 屋根
  • 外壁

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 8.0m 公道 間口12.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・空気もクリーンで安全なIHクッキングヒーターはお手入れも楽です。 ・2018年9月屋根・外壁塗装済み。 ・お子様の成長に合わせて間仕切りにより4LDKから5LDKに間取変更可能です。(要有料工事) ・南道路幅員8.0mで車庫入れも楽です。
物件番号
311001892635
自社管理番号
37091210002896
建築確認番号
--
登録日
2024/03/03
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県越谷市大沢3丁目19-1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県北葛飾郡松伏町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 71位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 56位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 7位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 26位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県北葛飾郡松伏町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
220万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野 170 110 2006年 木造 2019年4月 - 6月
2,600万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野 165 110 2006年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野 260 140 2006年 木造 2019年10月 - 12月
1,500万円 北葛飾郡松伏町大字築比地 220 95 2005年 木造 2019年7月 - 9月
10,000万円 北葛飾郡松伏町田中 1400 105 2005年 木造 2022年4月 - 6月
2,300万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野 165 115 2004年 木造 2019年4月 - 6月
2,500万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野東 165 115 2004年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野東 160 115 2004年 木造 2021年10月 - 12月
1,200万円 北葛飾郡松伏町大字築比地 125 80 2004年 木造 2019年4月 - 6月
1,600万円 北葛飾郡松伏町ゆめみ野東 130 100 2008年 木造 2019年1月 - 3月

埼玉県北葛飾郡松伏町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北葛飾郡松伏町大字松伏/建築年 1984年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は北葛飾郡松伏町田中/建築年 2005年の10,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、220万円、土地 170㎡、延床 110㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、2,660万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「松伏町ゆめみ野 戸建」物件の価格はいくらですか?

2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「松伏町ゆめみ野 戸建」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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