越谷市船渡中古戸建|せんげん台駅から徒歩27分|越谷市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
ジャパンミート卸売市場越谷店まで799m ジャパンミート卸売市場越谷店まで799m
業務スーパーせんげん台店まで859m 業務スーパーせんげん台店まで859m
セブンイレブン越谷大杉店まで669m セブンイレブン越谷大杉店まで669m
トイザらス越谷店まで795m トイザらス越谷店まで795m
大袋わかば幼稚園まで653m 大袋わかば幼稚園まで653m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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中古戸建て
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POINT

平成9年築、オーナーチェンジ、表面利回り8.6% 家賃年額86.4万円、内装リフォーム済

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基本情報

価格
1,000万円
間取り
3LDK
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建物面積
67.69 ㎡
土地面積
57.03 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年4 月(築28 年)
住所
埼玉県越谷市大字船渡 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
賃貸中
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周辺施設
【小学校】新方小学校 1,604m
【中学校】北陽中学校 802m
【コンビニ】コンビニ 669m
【スーパー】スーパー 799m
【その他】トイザらス越谷店 795m
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線をせんげん台駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺669m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、全居室収納、下駄箱、照明付

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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 ) ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
開発許可等による分譲地内
[物件コード]129101-5912、オーナーチェンジ、表面利回り8.6% 家賃年額86.4万円、内装リフォーム済
物件番号
311001891802
自社管理番号
92500000016
建築確認番号
--
登録日
2024/12/08
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21岩井住地
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(14)第5890号
  • 埼玉県越谷市大字袋山2057-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日、火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-93175 お問い合わせ番号「87467-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 越谷市大成町 65 70 1997年 木造 2023年10月 - 12月
1,400万円 越谷市南町 65 70 1997年 木造 2020年7月 - 9月
480万円 越谷市大字北川崎 45 50 1997年 木造 2021年10月 - 12月
200万円 越谷市大字船渡 35 55 1997年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 越谷市蒲生南町 80 90 1997年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
850万円 越谷市大字袋山 95 105 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 越谷市東越谷 100 80 1997年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 越谷市大間野町 100 85 1997年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 越谷市七左町 105 95 1997年 木造 2022年7月 - 9月
2,800万円 越谷市西方 105 100 1997年 木造 2020年7月 - 9月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は越谷市大字袋山/建築年 1992年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は越谷市レイクタウン/建築年 2021年の9,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,000万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 65㎡、延床 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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