川口市川口2丁目 未入居一戸建て 全1棟|川口駅から徒歩9分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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駅 720m 京浜東北・根岸線「川口」駅 駅 720m 京浜東北・根岸線「川口」駅
小学校 890m 川口市立舟戸小学校 小学校 890m 川口市立舟戸小学校
中学校 970m 川口市立南中学校 中学校 970m 川口市立南中学校
幼稚園・保育園 830m 舟戸幼稚園 幼稚園・保育園 830m 舟戸幼稚園
病院 1990m 川口工業総合病院 病院 1990m 川口工業総合病院
スーパー 700m オーケー川口店 スーパー 700m オーケー川口店
スーパー 800m マルエツ 川口キュポラ店 スーパー 800m マルエツ 川口キュポラ店
スーパー 900m 西友川口本町店 スーパー 900m 西友川口本町店
幼稚園・保育園 700m ふるーる保育園 川口本町 幼稚園・保育園 700m ふるーる保育園 川口本町
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POINT

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK
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建物面積
76.12 ㎡
土地面積
42.16 ㎡ (実測)
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
埼玉県川口市川口2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 川口駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立舟戸小学校 890m
【中学校】川口市立南中学校 970m
【総合病院】総合病院 1,990m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を川口駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺890m圏内(徒歩12分)には川口市立舟戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
13.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
特別工業地区 敷地面積公簿42.36平米
準防火地域 特別工業地区 景観法 地目:一部公衆用道路 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による緩和 
物件番号
311001889387
自社管理番号
1538400001587
建築確認番号
第SJK-KX225653920号
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ME不動産城北株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第111203号
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-05558 お問い合わせ番号「51358-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,800円

土地固定資産税 47,700円

建物固定資産税 92,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 川口市青木 50 80 2024年 -- 2023年10月 - 12月
5,800万円 川口市大字安行吉岡 115 95 2024年 木造 2023年10月 - 12月
7,900万円 川口市上青木 155 100 2024年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 川口市大字前田 40 50 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,100万円 川口市大字芝 40 65 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 川口市鳩ヶ谷本町 45 60 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,100万円 川口市芝富士 35 55 2023年 木造 2023年1月 - 3月
1,800万円 川口市前川町 50 50 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 川口市大字芝 50 75 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,900万円 川口市芝 50 75 2023年 木造 2023年4月 - 6月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 50㎡、延床 80㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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スーパー 900m 西友川口本町店
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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