大字前野宿 中古戸建|新井宿駅から徒歩36分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

角地にて陽当り良好♪ 角地にて陽当り良好♪
土地面積128.92m2 建物面積91.91m2 土地面積128.92m2 建物面積91.91m2
洋室 洋室
キッチン キッチン
リビング リビング
浴室 浴室
旭幼稚園 220m 旭幼稚園 220m
緑ヶ丘第一公園 350m 緑ヶ丘第一公園 350m
川口市立新郷図書館 780m 川口市立新郷図書館 780m
ドラッグストアセキ 東本郷店 970m ドラッグストアセキ 東本郷店 970m
ローソン 川口新郷店 1050m ローソン 川口新郷店 1050m
ミコストア 川口店 1040m ミコストア 川口店 1040m
森下歯科医院 1000m 森下歯科医院 1000m
アクトツール川口店 1080m アクトツール川口店 1080m
コスモ安行SS 1140m コスモ安行SS 1140m
JAさいたま 新郷支店 1040m JAさいたま 新郷支店 1040m
発電・温水設備 発電・温水設備
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車2台可能♪ 駐車2台可能♪
収納 収納
1/1
中古戸建て 空家
拡大
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム 他の写真を送って欲しい

POINT

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆駐車2台可能◆角地で陽当り良好♪◆2024年12月リフォーム完成予定 

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡
土地面積
128.92 ㎡
築年月
2016 年8 月(築9 年)
住所
埼玉県川口市大字前野宿 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 新井宿駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,050m
【スーパー】スーパー 1,040m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【銀行】銀行 1,040m
【その他】旭幼稚園 220m
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ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
川口市を中心に、家を売りたい・買いたい・建てたい・リフォームしたいお客様へ新鮮な情報をお届けします。一生に一度の大切なお取引を、専門知識豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩36分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.50帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には旭幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

共用部分
実施時期:202412 室内クリーニング

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周辺環境

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.9m 公道 ) ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください!(1)住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください!(2)未公開情報が豊富未公開の情報が多く集まります。お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。(3)経験、知識が豊富なスタッフお家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。
物件番号
311001879292
自社管理番号
1526040000463
建築確認番号
--
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25389号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-69360 お問い合わせ番号「51477-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,000円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 41,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 川口市大字安行原 125 110 2017年 木造 2022年4月 - 6月
3,700万円 川口市本蓮 120 100 2017年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 川口市鳩ヶ谷本町 120 105 2017年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 川口市大字安行 120 105 2017年 木造 2020年4月 - 6月
7,400万円 川口市本町 140 110 2017年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 川口市大字伊刈 105 95 2017年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 川口市八幡木 105 95 2017年 木造 2023年1月 - 3月
4,500万円 川口市鳩ヶ谷本町 105 100 2017年 木造 2019年4月 - 6月
4,500万円 川口市南前川 100 100 2017年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 川口市新井町 100 100 2017年 木造 2022年4月 - 6月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 125㎡、延床 110㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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川口市立新郷図書館 780m
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ローソン 川口新郷店 1050m
ミコストア 川口店 1040m
森下歯科医院 1000m
アクトツール川口店 1080m
コスモ安行SS 1140m
JAさいたま 新郷支店 1040m
発電・温水設備
洗面台
トイレ
バルコニー
駐車2台可能♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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