さいたま市岩槻区府内一丁目戸建|さいたま市岩槻区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

平成30年12月築/4LDK/リフォーム済み/カースペース最大6台まで可(車種によります)

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.68 ㎡
土地面積
216.63 ㎡
築年月
2018 年12 月(築6 年)
住所
埼玉県さいたま市岩槻区府内1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 岩槻駅/バス 5分/府内 徒歩3分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 38m
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この物件について

この物件は東武鉄道野田線を岩槻駅で下車し、バスに5分乗車し、府内から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、オール電化

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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埼玉県さいたま市岩槻区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 7.2m 公道 間口6.3m ) ( 北西 20.0m 公道 間口10.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
311001872749
自社管理番号
1109950013218
建築確認番号
--
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

日神管財株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9089号
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-1 日神ビル4階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07890 お問い合わせ番号「81295-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,100円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 62,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市岩槻区の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 18位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 54位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 15位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 43位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 68位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 65位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市岩槻区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 さいたま市岩槻区加倉 220 105 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 さいたま市岩槻区加倉 220 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
4,700万円 さいたま市岩槻区西原台 210 120 2019年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 さいたま市岩槻区大字南下新井 200 105 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,200万円 さいたま市岩槻区加倉 200 115 2019年 木造 2020年1月 - 3月
5,700万円 さいたま市岩槻区美園東 195 115 2019年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,300万円 さいたま市岩槻区大字本宿 180 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,800万円 さいたま市岩槻区南平野 180 105 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市岩槻区南平野 165 105 2019年 木造 2019年1月 - 3月
4,300万円 さいたま市岩槻区美園東 165 105 2019年 木造 2019年4月 - 6月

埼玉県さいたま市岩槻区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市岩槻区大字金重/建築年 1990年の40万円(2021年4月 - 6月)、最高値はさいたま市岩槻区西町/建築年 1975年の14,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 220㎡、延床 105㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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