所沢市東狭山ヶ丘5期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟|狭山ヶ丘駅から徒歩9分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

白とグレーのツートンカラーを使用した、スタイリッシュな外観です。 白とグレーのツートンカラーを使用した、スタイリッシュな外観です。
43坪越えのゆとりのある敷地。カースペースは2台分(車種による)の並列駐車可能です。 43坪越えのゆとりのある敷地。カースペースは2台分(車種による)の並列駐車可能です。
前面道路は西側4m私道です。車の交通量が少なく安心です。 前面道路は西側4m私道です。車の交通量が少なく安心です。
4LDK+S(ユーティリティスペース)+WIC+カースペース2台分(車種による)全居室収納付きです。 4LDK+S(ユーティリティスペース)+WIC+カースペース2台分(車種による)全居室収納付きです。
8.5帖洋室はバルコニーへ出入りでき、採光・通風良好です。 8.5帖洋室はバルコニーへ出入りでき、採光・通風良好です。
8.5帖洋室には収納量豊富なWIC付きです。 8.5帖洋室には収納量豊富なWIC付きです。
6.0帖洋室は4つのスクエア窓が印象的です。 6.0帖洋室は4つのスクエア窓が印象的です。
6.0帖洋室は収納も完備しています。 6.0帖洋室は収納も完備しています。
5.2帖洋室は2面採光で明るさを確保しました。 5.2帖洋室は2面採光で明るさを確保しました。
5.2帖洋室にはクローゼットが配されています。 5.2帖洋室にはクローゼットが配されています。
5.2帖洋室は落ち着きある居室です。 5.2帖洋室は落ち着きある居室です。
5.2帖洋室にはクローゼットが配されています。 5.2帖洋室にはクローゼットが配されています。
木目調パネルでナチュラルな雰囲気のキッチン。天板は人造大理石で、お手入れのしやすさが魅力です。 木目調パネルでナチュラルな雰囲気のキッチン。天板は人造大理石で、お手入れのしやすさが魅力です。
LDKは23帖の広さを確保。ダイニング上部は吹抜けとなっております。 LDKは23帖の広さを確保。ダイニング上部は吹抜けとなっております。
リビングに配したカウンターは、自由な使い方が可能です。 リビングに配したカウンターは、自由な使い方が可能です。
浴室はブラウンのアクセントパネルを使用し、落ち着きある印象です。 浴室はブラウンのアクセントパネルを使用し、落ち着きある印象です。
換気乾燥暖房機能を標準装備しています。 換気乾燥暖房機能を標準装備しています。
所沢市立宮前小学校(約1200m 徒歩約15分) 所沢市立宮前小学校(約1200m 徒歩約15分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1200m 徒歩約15分) 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1200m 徒歩約15分)
優々保育園(約350m 徒歩約5分) 優々保育園(約350m 徒歩約5分)
スーパーオザム東狭山ヶ丘店(約850m 徒歩約11分) スーパーオザム東狭山ヶ丘店(約850m 徒歩約11分)
ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店(約600m 徒歩約8分) ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店(約600m 徒歩約8分)
ワークマンプラス 所沢狭山ヶ丘店(約650m 徒歩約9分) ワークマンプラス 所沢狭山ヶ丘店(約650m 徒歩約9分)
圏央所沢病院(約1020m 徒歩約13分) 圏央所沢病院(約1020m 徒歩約13分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩(約650m 徒歩約9分) 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩(約650m 徒歩約9分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分。お買い物施設が徒歩圏内です。 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分。お買い物施設が徒歩圏内です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
洗面化粧台は三面鏡とワイドカウンターが配されています。 洗面化粧台は三面鏡とワイドカウンターが配されています。
1、2階はウォシュレット付きです。 1、2階はウォシュレット付きです。
バルコニーは8.5帖洋室から出入りが可能です。 バルコニーは8.5帖洋室から出入りが可能です。
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新築戸建て
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POINT

\駅チカ☆4LDK☆23帖LDK☆カースペース2台/ WIC☆吹抜け☆多彩に使えるユーティリティスペース! 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分☆

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基本情報

価格
4,099万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
142.97 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩9分

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--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立宮前小学校 1,200m
【中学校】所沢市立狭山ケ丘中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 1,020m
【公園】公園 260m
【商店街】商店街 1,800m
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所沢市を中心に東京都下まで注文建築・分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等住まいに関する総合的な事業を行っております。◆新型コロナウィルス感染症対策実施中◆全席アクリルパネル設置しています

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を狭山ヶ丘駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
70.00㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法(横田基地・入間基地) 景観法 建築基準法22条区域
■私道負担【1.2号棟】70平米のうち持分各1/2(2910番20)62平米のうち持分各1/30(2911番2)102平米のうち持分各1/30(2917番4)26平米のうち持分1/30(2918番2) ※所沢ひと・まち・みどり景観計画※道路斜線制限※北側斜線制限※日影制限(1種)3h-2h/1.5m※高さ制限10m※公簿売買※現況有姿※電波障害によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担。
物件番号
311001869953
自社管理番号
1021910015923
建築確認番号
--
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「94138-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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白とグレーのツートンカラーを使用した、スタイリッシュな外観です。
43坪越えのゆとりのある敷地。カースペースは2台分(車種による)の並列駐車可能です。
前面道路は西側4m私道です。車の交通量が少なく安心です。
4LDK+S(ユーティリティスペース)+WIC+カースペース2台分(車種による)全居室収納付きです。
8.5帖洋室はバルコニーへ出入りでき、採光・通風良好です。
8.5帖洋室には収納量豊富なWIC付きです。
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5.2帖洋室は落ち着きある居室です。
5.2帖洋室にはクローゼットが配されています。
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浴室はブラウンのアクセントパネルを使用し、落ち着きある印象です。
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圏央所沢病院(約1020m 徒歩約13分)
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西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩9分。お買い物施設が徒歩圏内です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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