新築 高崎市正観寺町第1 Livele Garden.S 4号棟|井野駅から徒歩27分|高崎市(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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建物面積112.62? 全居室6帖以上♪納戸収納・各部屋収納付きで便利です!インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。 建物面積112.62? 全居室6帖以上♪納戸収納・各部屋収納付きで便利です!インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。
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4号棟 区画図 北側接道幅員約5.5m  4号棟 区画図 北側接道幅員約5.5m 
現地写真 北側接道幅員約5.5m 現地写真 北側接道幅員約5.5m
現地写真 駐車スペースは並列3台分可能です!  現地写真 駐車スペースは並列3台分可能です! 
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新築戸建て
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POINT

【株式会社三方舎】◆2024年1月完成予定!◆全4区画の新築建売分譲!◆商業施設が点在しているのでお買い物に便利です♪◆国道17号線へのアクセス良好!◆フラット35S融資対象物件!◆駐車スペース3台以

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.62 ㎡ (壁芯)
土地面積
211.68 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
群馬県高崎市正観寺町1011-1 地図地図を見る
交通機関

上越線 井野駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高崎市立中川小学校 1,349m
【中学校】高崎市立中尾中学校 1,989m
【コンビニ】コンビニ 586m
【総合病院】総合病院 1,888m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【商店街】商店街 1,250m
【その他】一蘭 前橋インター店 674m
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株式会社三方舎
市場に出ている、不動産情報を全て確認して頂き、徹底的に比較検討を行い、ご自身に適した物件探しのお手伝いを行います。住宅ローンのご相談も承りますので、お気軽にご連絡下さい。

この物件について

この物件はJR上越線を井野駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺586m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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群馬県高崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
物件から徒歩9分のところに、とりせん菅谷ショッピングモールがあり、日々のお買い物に便利です。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。並列3台分の駐車ができるのでお車の出入りの多い方にお勧めです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。高崎市で新生活をスタートする方のために、当
物件番号
310000064835
自社管理番号
1478500001605
建築確認番号
第R06SHC118506号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,590万円
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取り扱い不動産会社

株式会社三方舎
  • [ 免許番号 ] 群馬県知事(02)第7408号
  • 群馬県高崎市上大類町909-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50337 お問い合わせ番号「14186-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 16位1位/吾妻郡長野原町
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グルメ 飲食店数 12位1位/吾妻郡草津町
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医療 病院数 13位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 35位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【コンビニエンスストア】ミニストップ高崎菅谷町店まで586m
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【ドラッグストア】マルエドラッグ高崎菅谷店まで870m
【小学校】高崎市立中川小学校まで1349m
【中学校】高崎市立中尾中学校まで1989m
【ドラッグストア】マルエドラッグ小八木店まで1707m
4号棟 区画図 北側接道幅員約5.5m 
現地写真 北側接道幅員約5.5m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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