小山市神鳥谷8期4号棟|小山駅から徒歩34分|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟:外観 4号棟:外観
4号棟:間取り 4号棟:間取り
4号棟:キッチン 4号棟:キッチン
4号棟:キッチン 4号棟:キッチン
4号棟:キッチン 4号棟:キッチン
4号棟:玄関 4号棟:玄関
4号棟:リビング 4号棟:リビング
4号棟:リビング 4号棟:リビング
4号棟:リビング 4号棟:リビング
4号棟:リビング 4号棟:リビング
4号棟:浴室 4号棟:浴室
【小学校】小山市立小山第三小学校まで660m 【小学校】小山市立小山第三小学校まで660m
【中学校】小山市立小山第二中学校まで1630m 【中学校】小山市立小山第二中学校まで1630m
【総合病院】星野病院まで610m 【総合病院】星野病院まで610m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山西城南5丁目店まで870m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山西城南5丁目店まで870m
【保育園】こぐま保育園まで830m 【保育園】こぐま保育園まで830m
【スーパー】業務スーパー 小山ひととのや店まで860m 【スーパー】業務スーパー 小山ひととのや店まで860m
4号棟:洗面 4号棟:洗面
4号棟:トイレ 4号棟:トイレ
4号棟:バルコニー 4号棟:バルコニー
4号棟:収納 4号棟:収納
4号棟:収納 4号棟:収納
4号棟:洋室 4号棟:洋室
4号棟:洋室 4号棟:洋室
4号棟:洋室 4号棟:洋室
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POINT

■小山市神鳥谷8期4号棟(全6区画)

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基本情報

価格
2,599万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.88 ㎡ (壁芯)
土地面積
195.59 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
栃木県小山市神鳥谷6丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 小山駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】小山市立小山第三小学校 660m
【中学校】小山市立小山第二中学校 1,630m
【コンビニ】コンビニ 870m
【スーパー】スーパー 860m
【総合病院】総合病院 610m
【その他】こぐま保育園 830m
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この物件について

この物件はJR東北本線を小山駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺610m圏内(徒歩8分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(二種)5h-3h/4m、小山市まちづくり条例、外壁後退【道路境界線及び隣地境界線から1m以上後退(まちづくり条例により推奨】、都市再生特別措置法【居住誘導区域
景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(二種)5h-3h/4m、小山市まちづくり条例、外壁後退【道路境界線及び隣地境界線から1m以上後退(まちづくり条例により推奨】、都市再生特別措置法【居住誘導区域内:都市機能誘導区域外】
物件番号
309000063323
自社管理番号
1176020013505
建築確認番号
第23UDI1S建09226号
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「07406-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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