吉岡南7期・1号棟|黒川郡大和町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(現地写真)建物完成に向けて建築が進んでおります!同社施工の完成物件の見学も可能ですので、お気軽にご相談ください〇 (現地写真)建物完成に向けて建築が進んでおります!同社施工の完成物件の見学も可能ですので、お気軽にご相談ください〇
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(1号棟間取)夫婦それぞれでWICを使える主寝室!折下天井でメリハリあるおしゃれなLDK (1号棟間取)夫婦それぞれでWICを使える主寝室!折下天井でメリハリあるおしゃれなLDK
幼保連携型認定こども園すみれの花こども園 566m(徒歩8分) 幼保連携型認定こども園すみれの花こども園 566m(徒歩8分)
ヤマザワ 吉岡店 400m(徒歩5分) ヤマザワ 吉岡店 400m(徒歩5分)
セブンイレブン大和吉岡南2丁目店 370m(徒歩5分) セブンイレブン大和吉岡南2丁目店 370m(徒歩5分)
大和町立吉岡小学校 1400m(徒歩18分) 大和町立吉岡小学校 1400m(徒歩18分)
大和町立大和中学校 1400m(徒歩18分) 大和町立大和中学校 1400m(徒歩18分)
(完成予想パース) (完成予想パース)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り。ゆとりある前面道路で駐車も落ち着いてできますね。 (区画図)駐車スペース並列2台分有り。ゆとりある前面道路で駐車も落ち着いてできますね。
(現地写真)建物完成に向けて建築が進んでおります!同社施工の完成物件の見学も可能ですので、お気軽にご相談ください〇 (現地写真)建物完成に向けて建築が進んでおります!同社施工の完成物件の見学も可能ですので、お気軽にご相談ください〇
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火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター
広々としたシンクとハンドシャワー付き水栓で、毎日のお料理もお手入れも快適に。 広々としたシンクとハンドシャワー付き水栓で、毎日のお料理もお手入れも快適に。
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。 カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。 雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。
湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です! 湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!
毎朝快適シャワートイレ!汚れがツルンと落ちるので毎日のお掃除も快適! 毎朝快適シャワートイレ!汚れがツルンと落ちるので毎日のお掃除も快適!
地震や風の揺れにも強い、オリジナルの耐力壁です。 地震や風の揺れにも強い、オリジナルの耐力壁です。
柱と基礎を固定するオリジナル金物「Tロック2」を使用し、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。 柱と基礎を固定するオリジナル金物「Tロック2」を使用し、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
住宅の性能を証明する制度「住宅性能表示制度」6項目においてサイコウ等級を取得。 住宅の性能を証明する制度「住宅性能表示制度」6項目においてサイコウ等級を取得。
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POINT

《最終1棟*》子育てエコホーム支援事業対象物件♪ ◇シューズクローク・WIC付きの豊富な収納! ◇徒歩圏内に施設充実!生活便利な立地♪ ◇駐車並列2台♪

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基本情報

価格
3,400万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.84 ㎡
土地面積
170.46 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
宮城県黒川郡大和町吉岡南3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 42分/吉岡営業所 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大和町立吉岡小学校 1,400m
【中学校】大和町立大和中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 635m
【公園】公園 387m
【商店街】商店街 1,671m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに42分乗車し、吉岡営業所から徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆*・ スーパー・ドラッグストア・学校・保育園・役場・病院が徒歩圏内♪ ゆとりある敷地にはお庭付き! ZEH水準省エネ住宅♪ 住宅性能評価書取得物件♪ *ライフインフォメーション☆*・ ヤマザワ吉岡店:徒歩5分 すみれの花こども園:徒歩8分 吉岡小学校:徒歩18分
物件番号
304000252426
自社管理番号
1042610011430
建築確認番号
第HPA-24-08584-1号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,400万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「71067-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/宮城郡松島町
高速IC数 7位1位/黒川郡大衡村
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グルメ 飲食店数 19位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 29位1位/名取市
医療 病院数 30位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 20位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,400万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ヤマザワ 吉岡店 400m(徒歩5分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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